手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第三十六条建设 首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。第四十条以划拨方式取得的国有土地 ...
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他项权利证书、抵押权人的书面同意证明。申请转让农贸市场等专业市场用房的，还应当提交土地使用权出让合同或者土地使用权转让合同。附条件生效的房屋所有权转移，申请转移 的登记，可以参照本条例执行。第八十九条本条例施行前，农村村民在合法拥有的宅基地上已建造房屋的初始登记，可以按照市人民政府的有关规定办理。第九 ...
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，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡（镇）土地管理员造册登记，乡级人民政府代发证书，确认承包土地使用权。 。”第七条增加三款，即：“国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让；集体所有土地的使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法，由省人民政府另行 ...
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十条国有土地使用权转让、出租、抵押及改变用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同 宅基地批准文件失效；仍需建房的，应当重新申请宅基地。?农村宅基地面积标准，由市、县（市）人民政府作出具体规定。?第二十五条除村民住宅用地、乡（ ...
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交易，可以采取出让、出租、入股、联营等方式；（三）农村宅基地及其附属设施用地使用权交易，可以采取出租、转让、转租、入股、联营等方式；（四）除农村宅基地 ）土地交易后，在合同约定时间内未开发利用的土地（包括未利用地、集体建设用地等），由拥有其所有权的农村集体经济组织收回；（三）农村宅基地及其附属设施用地 ...
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。第二条增加两款，作为第三款、第四款：“国有土地和集体所有的土地的作用权可以转让。土地使用权转让的具体实施办法，由省人民政府另行规定。”“国家依法实行国有 可由县级人民政府委派。”六、删去第五十六条的第(三)项，关于“对农村居民非法占用宅基地的，每处处以300元至500元的罚款”的内容。七、删去第五十 ...
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土地所有者收回土地使用权：(1)农业户转为非农业户、外迁户或死亡绝户承包的责任地、自留地、饲料地、自留山、责任山、承包山，不再使用的宅基地；(2) 。”第七条增加三款，即：“国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让；集体所有土地的使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法，由省人民政府另行 ...
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无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，由市、县人民政府土地行政主管部门与村民委员会或者农村集体经济组织签订土地使用合同，无偿交由村民委员会 有关市、县人民政府。第三十五条以划拨方式取得的土地使用权转让时，应当向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按本办法第二十四条规定的权限 ...
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已达到前款规定限额的；(二)出卖、出租原住房后再申请宅基地的。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。第三十三条农村村 报同级人民政府批准后执行。第四十七条国有土地使用权转让实行成交价格申报制度和土地使用权转让条件审查制度。国有土地使用权转让价格低于基准地价或标定地价的，市和 ...
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开发土地的数量和实际需要具体规定建房面?积，承包合同期满不再续订时，可将房屋作价转让给集体或新的承包人，或自行拆?除，原承包人不得继续使用。第九 管理部门办理土地使用权变更登记手续。第十六条农村居民有下列情形之一的，报经县级人民政府批准，可吊销其《?宅基用地使用证》，由村民委员会收回宅基地使用权：（一 ...
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