征用或一次性征用。统一征用集体所有土地的各项补偿费和安置补助费,参照《深圳经济特区征地拆迁补偿办法》的有关规定办理。第八条 国有土地的使用者应按规定交付土地使用权 的公共设施与规划没有矛盾的,免予处罚。本村以外的单位或个人非法受让农村宅基地,其所签订合同一律无效,不予登记发证。第六十七条 用地单位擅自 ...
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条迁建社员房屋所需地基,由社队在现有宅基地或非耕地中解决。确需占用耕地,由建设单位按征用土地有关规定办理。第五章其它拆迁的安置第十九条拆迁外侨、 户拖延不搬迁,造成建设单位经济损失的,建设单位得向所在区、县人民法院起诉,要求赔偿。其上级机关和所在单位应视情节轻重对该主管领导和直接责任人员进行批评教育或 ...
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。在被规划撤并的村庄范围内,除危房改造和宅基地拆迁外,停止审批新建、重建、改建住宅。要正确引导、依法规范农村集体建设用地使用权的流转,用好、盘活集体 、从重处理。对非法批准占用、征收土地,给当事人造成损失的,还必须依法承担赔偿责任。对违法擅自修改土地利用总体规划的、未完成耕地保护责任考核目标的、征地 ...
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规划区范围内征用集体所有土地上具有合法产权的房屋实施拆迁补偿安置的,适用本办法。农村村民在原集体所有土地上的房屋被拆迁后,迁建安置在国有土地上的房屋再次被 的临时建筑,可以根据使用年限给予适当补偿,不予安置。(四)被拆迁人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房,但未按照规定拆除旧房的,该旧房不予补偿,并 ...
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前款分类标准执行。 第九条 征收已批集体建设用地按相应土地用途补偿。其中宅基地的补偿标准为:第一类片区2000元/ m2,第二类片区1400元/m2;商业用地 。第二十二条 除本规定以上的补偿项目外,征地拆迁不可预见费按照包干费用总额(扣除按评估补偿价赔偿部分)的10%提取。第四章附则第二十三条 本 ...
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登记的面积为准。违章建筑物不予补偿,由业主自行拆除。空地和天井不算房产面积,宅基地上的围墙、种植物可予以适当补偿。安排给业主的房屋,面积大于原房屋的, 一千五百元以下的罚款,追究主管人员和单位负责人的责任。拆迁造成的经济损失,由建设单位负责赔偿。2.建设单位擅自提高补偿和补助标准的,处以超标准补偿、 ...
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市、区人民政府委托的处理土地纠纷、确定土地权属、核发土地证书以及复议、应诉、赔偿等日常事务。六、本决定自公布之日起施行。市人民政府于2001年1 应依据城市规划法律法规办理规划审批手续。第十五条农民集体所有的土地及用于农村宅基地建设的,由市辖区人民政府根据城市总体规划,依法批准,并依照《中华人民共和国 ...
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、法人或其他经济组织未办理房屋租赁手续的,不得占用他人房屋。第二十条在农村宅基地上建设房屋出租的,依照《广州市土地管理规定》和国家有关规定办理。第 合同约定的期限收回房屋。承租人未经出租人同意逾期不迁出造成出租人损失的,应当承担赔偿责任。承租人不迁出的,出租人可以请求市房地产主管部门责令其限期迁出或向 ...
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、法人或其他经济组织未办理房屋租赁手续的,不得占用他人房屋。第二十条在农村宅基地上建设房屋出租的,依照《广州市土地管理规定》和国家有关规定办理。 合同约定的期限收回房屋。承租人未经出租人同意逾期不迁出造成出租人损失的,应当承担赔偿责任。承租人不迁出的,出租人可以请求市房地产主管部门责令其限期迁出或向 ...
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的原用途和置换后的用途;(四)土地差价、地上附着物的补偿价;(五)拆迁安置途径与方式;(六)同意权属变更的意见;(七)履行期限和方式;(八 刑事责任。非法批准置换建设用地,对当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。第二十五条建设用地置换中涉及农村宅基地置换的,不适用本办法。第二十六条本办法自2008年 ...
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