3个月前提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第三十二条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或请求租赁管理机构调解，也可依法向仲裁机构申请仲裁或 人员。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租的房屋 ...
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；(三)用途和期限；(四)租金及交付方式；(五)房屋修缮责任；(六)变更和解除契约的条件；(七)违约责任；(八)纠纷解决方式；(九)当事人约定的其他条款。第十 损坏而不维修、不赔偿的。第十八条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁契约：(一)未按约定时间向承租人提供出租房屋的；(二)出租人除收取 ...
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３个月前提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第三十二条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或请求租赁管理机构调解，也可依法向仲裁机构申请仲裁或 人员。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租的房屋 ...
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仲裁机关申请仲裁。对仲裁结果不服者，可申请人民法院依法判决。第五章修缮第二十九条对出租房屋的修缮实行“谁房谁修”的原则。出租人应及时检查维护房屋， 因自然灾害或其它不可抗力遭受损失时，房管部门不负赔偿责任。第三十九条产权人申请返还代管房产，必须证件齐备，无产权纠纷，经审查核实后予以返还。代管期间的经济 ...
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失效。双方续租的，应当重新签订租赁合同，并办理登记手续。第二十三条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决，也可以按约定向仲裁机构申请仲裁或者 第三十一条转租人或者受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。第三十二条出租房屋自然损坏或者合同约定由出租人维修的，由出租人负责修复。出租人不 ...
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或设备严重损坏而不维修、不赔偿的。第十七条出租人有下列行为之一的，承担人有权解除租赁契约：（一）未按约定时间向承租人提供出租房屋的；（二）出租人除 检查、维修房屋及其设施，影响承租人使用和居住安全的。第十八条租赁双方发生房屋纠纷时，当事人可向促裁委员会申请促裁或向人民法院起诉。第十九条在房屋租赁期间， ...
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。此复附：福建省高级人民法院请示报告最高人民法院：我院复查的黄双与黄子銮等房屋买卖纠纷申诉案，经院审判委员会研究，有两种不同处理意见：（一）、同意合议庭意见， 退还定金及历年利息，但是否应双倍返还定金没有把握。黄双要求黄子銮一方赔偿被他们撬倒的房墙，阻止建房所造成建筑材料毁坏、流失的损失，以及当时买卖 ...
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，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第十六条租赁期内，出租人拟将其出租房屋出售给他人，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先 将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金；造成承租人损失的，应当承担赔偿责任。第三十三条出租人依照租赁合同约定向承租人收取租金。承租人无正当理由拖欠租金 ...
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房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金；造成承租人损失的，应当承担赔偿责任。第三十三条 出租人依照租赁合同约定向承租人收取租金。承租人无正当理由拖欠 房地产管理部门按照管理权限给予行政处罚：(一)未按本办法规定办理租赁登记备案而出租房屋的，责令限期补办登记备案手续，并可对出租人处以二百元以上一 ...
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订立房屋租赁合同前书面告知承租人。出租人未书面告知出租房屋已抵押而给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人将已出租的房屋抵押的，应当书面告知承租人，原房屋租赁 ；（三）合同的履行期限；（四）佣金及支付方式；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其他内容。第四十二条房地产经纪机构不得居间 ...
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