取得的国有土地使用权设定抵押权时，须凭土地使用证；以建筑物设定抵押权时，须凭建筑物产权证；以可转让权利设定抵押权时，须凭可转让权利证书。第十一条抵押人以 、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款本息，并要求抵押人支付违约金。第三十四条抵押人占管的抵押物，因故意或过失造成抵押物毁损 ...
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是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房 ，交纳日期为每月20日前，拖欠的从逾期之日起每日按应付金额的万分之五支付违约金。3．租金收入按照政府非税收入管理的规定缴入同级国库，实行“收支两条 ...
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是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房 ，交纳日期为每月20日前，拖欠的从逾期之日起每日按应付金额的万分之五支付违约金。3．租金收入按照政府非税收入管理的规定缴入同级国库，实行“收支两条 ...
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违约金的，可以依法追偿已付预售款百分之十以上百分之二十以下的违约金。第十一条 预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时， 在预售人交付商品房房地产权证时支付。预购人自己办理商品房房地产权证的，预购人可以留百分之十的商品房价款，在预售人取得商品房项目产权确认证明书并将商品房交付使用之 ...
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补偿协议的，可以索取已交付的商品房预售款本息，并可以依照合同约定追偿预售人的违约金，合同没有约定违约金的，可以依法追偿已付预售款百分之十以上 支付，百分之五的商品房价款在预售人交付商品房房地产权证时支付。 预购人自己办理商品房房地产权证的，预购人可以留百分之十的商品房价款，在预售人取得商品房项目产权 ...
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监督检查。第十三条购买一手住房的，在《房地产权证》办妥前，由售房单位对借款人的借款行为提供担保，并与受托银行签订书面的担保合同。第十四条 抵押物所得金额不足以支付个人住房公积金贷款本息和违约金、赔偿金时，管理中心有权向借款人、保证人追索不足部分。第三十一条管理中心和受托银行工作人员在办理住房公积金贷款 ...
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监督检查。第十三条 购买一手住房的，在《房地产权证》办妥前，由售房单位对借款人的借款行为提供担保，并与受托银行签订书面的担保合同。第十四条 抵押物所得金额不足以支付个人住房公积金贷款本息和违约金、赔偿金时，管理中心有权向借款人、保证人追索不足部分。第三十一条 管理中心和受托银行工作人员在办理住房公积金 ...
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等；(二)无规划手续，但已于1984年元月以前建造竣工并使用，且具有完备的设计档案，持有土使用证、房屋产权证、工商营业执照，纳税登记等。拆迁上述非住宅房屋，按 办理。第四十四条拆迁村民自住房屋，由拆迁人按照农户建设要求、用地标准和审批程序办理手续，在规划的新村内进行安置。宅基地由村委会负责调剂解决。第 ...
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人接受该项房产并付给所有人约定价款的行为。第七条房地产买卖须符合下列条件：１、企业单位买卖房地产，凭工商行政部门核发的营业执照，卖方应具有合法的房屋产权证和土地 处分该抵押房地产之费用；２、支付与该抵押房地产有关的应纳法定税费；３、按清偿顺序偿还抵押人所欠抵押权人的本息及违约金；４、余额退还给抵押人。 ...
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认可的有价证券。第七条抵（质）押或第三方信用担保的范围包括：贷款本息、违约金、罚息以及实现债权的费用。第八条设定以房产权益作抵押担保的，抵押人可 置换为房屋抵押贷款的保证书》，待房屋竣工验收以后，协助借款人办理房屋产权证，同时将该房屋产权证设定抵押，并将他项权利证交于中心。所开发的房屋必须在房屋主体 ...
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