各项措施的实施，给“炒地者”有机可乘，造成地产市场混乱。五是对各类房地产开发企业的土地转让缺乏有效管理，一些企业在经营中炒卖土地，偷漏土地税费，获取暴利 ，才能正式转让交易，予以办理土地使用权转让，出租等手续；土地出让后必须按出让合同的规定开发利用，投资未达总投资额２０％以上的不许转让和预售；出让后两 ...
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、规格公示表》(附件15)。市局将根据卷烟生产、经营企业变化情况，定期下发文件或通过内部网站公示地产卷烟和专销卷烟的牌号、规格资料。第三条 我市的卷烟，其市场零售价格的信息采集工作，由市局根据外省(自治区、直辖市)国税局委托函后指定相关基层国税局选点采集。接受指定单位负责专销地卷烟市场零售价格信息资料 ...
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自2003年10月1日起施行。1994年1月8日市政府印发的《惠州市地产交易管理暂行规定》（惠府〔1994〕5号）同时废止。本办法有效期至2013 第八条 国有建设用地使用权由出让、转让方委托土地交易机构进行公开交易的，委托方与受托方应当签订委托合同。委托合同内容应当包括委托事项、时限、公告期限、委托 ...
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事项。第十六条房地产抵押贷款，其最高贷款额按房地产的不同用途确定：1．商业用途不超过房地产资产总额的65％；2．工业用途不超过房地产资产总额的70％ 合同签订之日起十五日内，抵押人和抵押权人应持抵押贷款合同，向市、县(市)房产、土地管理部门分别申请房产和地产抵押登记。未经登记的房地产抵押贷款合同无效 ...
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；委托人的书面委托证明。(四)其他证明文件。第二十七条 经房地产权利人书面同意，承租人可以转租房地产。转租房地产应当签订转租合同，并在房地产市场管理部门办理登记 信息广告时，必须注明其登记号码。第八十二条 房地产中介服务机构在经营活动中必须遵守下列规定：(一)遵守有关法律、法规和政策。(二)遵守自愿、 ...
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在评估核准价的基础上采取协议价出售。但涉及土地用途改变为商业、金融、旅游和商品住宅的必须进入地产市场进行交易。(三)以承担全部债务、整体接收(安置)职工为 部门与土地使用者签订租赁合同，三年内土地租金按现行规定标准减半缴纳。(三)产改单位租用由房产部门管理的公房，经租用单位和房产经营管理部门协商及评估 ...
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商品住房、经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房的供应比例，加快推进商业地产和商业设施建设。加快新农村建设规划，积极引导农民集中居住。加强房地产市场 决策原则引导各类所有制服务业企业有序开展境外投资合作。鼓励具有较强竞争优势和经营管理优势的服务业企业赴境外投资，引导企业灵活运用跨国并购、绿地投资等多种 ...
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许可证、租赁证明书及按规定代收出让金的工作由地产市场管理机构或各区土地管理局实施。第十三条划拨土地使用权出租补办出让合同规定的出让期限届满，即恢复划拨土地使用权 使用者将其所属的生产或商业企业经营权全部或部门发包给外单位、个人的或本单位职工承包后转包给外单位或个人的，其承包经营范围内的土地使用权视同 ...
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城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有 自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 8．1．8物业管理体制 ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｍａｎａｇｅ－ｍｅｎｔ ｓｙｓｔｅｍ 对 ...
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十七条 土地使用者与市国土资源局应依照本办法规定订立书面出让合同。土地使用者委托他人代签合同的，代理人应向市国土资源局提交委托人出具的授权委托书。香港 的，按交易价格收取交易有关税费；土地交易价格低于标定地价的，按标定地价收取地产交易税费。土地交易价格低于协议出让最低价的，市人民政府有优先购买权。第七 ...
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