产权人、使用人提供的管理用房、商业用房和共用设施设备，应当设立备查帐簿单独进行实物管理，并按照国家法律、法规的规定或者双方签定的合同、协议支付有关费用(如 活动所发生的有关成本和费用支出。企业支付的商业用房的有偿使用费，计入其他业务支出。企业对商业用房进行装饰装修发生的支出计入递延资产，在有效使用期内 ...
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的所有权属于该住宅区全体业主，其所有权不得分割、转让和抵押。业主委员会接收的商业用房由物业管理公司负责经营，其收益用于住宅区物业管理。物业管理公司使用物业 月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业 ...
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试行)(试行)一、会计科目及使用说明第204号科目预收账款1、本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共 工程发生的各项支出。企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，也在本科目核算。2、企业承接的房屋共用部位、 ...
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、管理；(四)停车场地管理；(五)住宅区内的公共秩序维护和安全防范；(六)住宅装修的日常监督管理；(七)物业维修、更新费用的帐务管理和物业档案资料的 所有权属于该住宅区全体业主，其所有权不得分割、转让和抵押。业主委员会接收的商业用房由物业管理公司负责经营，其收益用于住宅区物业管理。物业管理公司使用物业 ...
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、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人 货币安置的，被拆迁房屋的价格按照本章规定的房地产市场评估价格确定。被拆迁商业用房的建筑面积以房屋所有权证上记载的面积为准。二?拆迁其他非住宅房屋的，被 ...
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共用部位、设备维修时，相邻业主、使用人应予以配合，由责任人负责赔偿.因维修、装修给相邻业主、使用人造成损失的，由责任从负责修复赔偿。 第二十六条宅 商业用房的经营收入中回收。商业用房和住宅区内其它有经济收入的化用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。 ...
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产权人、使用人提供的管理用房、商业用房和共用设施设备，应当设立备查帐簿单独进行实物管理，并按照国家法律、法规的规定或者双方签订的合同、协议支付有关费用 业务活动所发生的有关成本和费用支出。企业支付的商业用房有偿使用费，计入其他业务支出。企业对商业用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限 ...
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产权人、使用人提供的管理用房、商业用房和共用设施设备，应当设立备查帐簿单独进行实物管理，并按照国家法律、法规的规定或者双方签订的合同、协议支付有关费用(如 活动所发生的有关成本和费用支出。企业支付的商业用房有偿使用费，计入其他业务支出。企业对商业用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限 ...
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物业管理企业。建设单位未按前期物业管理规定选聘物业管理企业并签订前期物业服务合同、制定业主临时公约的,房管部门不予受理商品房预售申请。住宅物业的建设单位,应当 前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置不少于物业总建筑面积3‰的物业管理用房。住宅 ...
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2．已鉴订建筑合同；3．该建筑预算总额的百分之二十已汇入开发区内的开户银行。第九条购买房产应具备以下条件：1．凡购买工业或商业用房者，买方必须 双方在初步洽谈以后进行登记租赁房产情况(间数、面积、用途、座落地点、建筑结构、装修情况、设备情况、新旧程度、租赁期限、拟定租金数额等)，租赁双方(单位或个人) ...
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