规定，发布房地产开发项目的计划安排。房地产开发企业应当向相关行政管理部门办理商品房屋建设计划备案手续，房地产开发企业凭备案回执办理其后续手续；相关行政管理 出示综合验收合格证，提供商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。第二十九条商品住宅质量保证书应当按照法律、法规的规定，载明保修范围 ...
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的，不再缴纳教育附加费、基本建设教育费、商业网点费、邮电设施配套费；居民个人购买商品住宅用于居住的，免征房产税；房地产开发企业在售房时代收的各项合法收费项目 要认真清理，坚决取缔。九、切实提高住宅工程质量，完善配套设施，积极稳妥地推行小区物业管理。各地应切实加强对住宅质量的监督管理，采取有力措施，杜绝 ...
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的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑 专项维修资金征求业主意见表或业主大会决定意见书;(四)原物业质量保修文件;(五)法律、法规规定的其它材料。第二十六条对核准使用的维修资金,数额较大的 ...
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通知宛政８８号各县市区人民政府，高新区管委会，市政府各部门：现将《南阳市城镇住宅建设管理暂行办法》印发你们，望结合实际认真贯彻执行。南阳市人民政府二○○四年 单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。商品住房、经济适用住房要严格实行《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《商品房 ...
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的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照 住宅专项维修资金征求业主意见表或业主大会决定意见书;(四)原物业质量保修文件;(五)法律、法规规定的其它材料。第二十六条 对核准使用的维修资金，数额较大的 ...
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使用条件及其违约责任做出明确约定，并将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为合同附件。房地产开发企业应当将商品住房买卖合同在合同订立前向购房人明示。 质量承担首要责任，勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位 ...
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财政部令第165号）等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、 需住宅专项维修资金划转至维修单位。第二十八条为保证工程质量和住宅专项维修资金的合理使用，鼓励业主聘请专业工程造价咨询机构及工程监理机构对工程预算进行评估 ...
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财政部令第165号)等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用 住宅专项维修资金划转至维修单位。 第二十八条 为保证工程质量和住宅专项维修资金的合理使用，鼓励业主聘请专业工程造价咨询机构及工程监理机构对工程预算进行 ...
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管理办法》（建设部、财政部令第165号）等法律法规，结合我市实际，制定本办法。第二条鞍山市市区内的商品住宅、非住宅，经济适用房，安居房，拆迁安置住房， 使用方案。业主委员会根据修缮项目，应将修缮申请报告、开发建设单位出具的《住宅质量保证书》、工程预算书、工程进度计划、修缮涉及范围内专项维修资金归集情况 ...
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综合验收的依据”修改为“小区开发企业应当在工程报建前与市建设行政主管部门签订《住宅小区建设协议书》，确定综合开发配套建设项目（包括小区道路、照明设施、给排水、园林 企业与设计、施工单位的质量责任关系，按照有关法律、法规的规定执行。第十二条在建或分期建设的小区，局部已交付使用的商品住宅和配套设施，由开发 ...
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