进行审查，并责令建设单位组织对该部位实体质量进行验证检测，对发现的质量问题进行处理。第四条 在工程实体质量检测和处理前，建设单位应组织工程各方 复工通知书后，建设单位可依据相关法律法规规定，按照市住房和城乡建设局现行《商品房预售许可指南》申请办理预售许可证。第十五条 该类工程竣工验收依据国家现行有关 ...
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商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号），现就商品房销售的有关问题作如下通知：一、商品房预售、销售无论按建筑面积计价、按套（单元）计价 商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面 ...
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共和国计量法》和国务院赋予的职责，规范市场计量行为，解决群众关心的热点问题，质量技术监督系统开展了商品房销售面积计量监督工作，得到了群众的拥护和新闻舆论的支持，产生了良好的影响和效果。国家质量技术监督局发布的《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范在全国尚无统一测量标准的情况下，起到 ...
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商品房销售经营的管理，维护房地产交易市场的正常秩序，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》等有关规定，结合本市具体情况，特制定本规定。关联法规：国务院行政 购房者的损失。第二十一条商品房交付使用后，开发企业应按《建筑工程保修办法》的有关规定负责保修。在保修期内发生重大质量问题，影响使用的，经有关 ...
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初始登记前,除本办法第九条规定的情况外,不得挪作他用。 第九条商品房预售资金在保证整个项目建设竣工的条件下,可以允许以其超出部分用于偿还本 资金的;(四)未按项目用款计划使用商品房预售资金的;(五)存在违法、违规行为导致预售项目停工的;(六)预售项目存在严重质量问题的;(七)预售项目未能按期交付使用的 ...
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建设计划管理。根据国家城乡建设环境保护部、国家计划委员会城住１１５号《关于建商品房住宅问题的通知》规定：“今后建商品住宅，采取先建后买的办法。建造时，不 ，长远规划；经营方针，房屋造价、售价、租价；征地拆迁；住宅小区开发建设的质量管理等认真抓好归口管理工作。在一个城市里，除按开发任务保留具备条件的国营 ...
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，按期交付。6．各房屋开发公司对商品房实行质量保修制。非结构性的从交付使用之日起包修一年，结构性的质量问题要负责整个使用期的安全。7．各房屋 元补贴，直至迁入新居，超过合同期未能迁入新居者，给予加倍补贴，加倍补贴费不得计入商品房销售成本。(4)在房屋综合开发中。凡涉及民主人士、归侨、侨属、台属等人员的 ...
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悉。经研究，现批复如下： 一、关于未成年人(指不满18周岁)是否能单独入户问题，同意根据公安部户籍登记管理条例 和闽政办(1999)229号文件等有关规定，明确 ，为方便群众， 规范操作，同意明确规定：凡因商品房存在建筑质量问题其业主要求退(换)房涉及户口迁移 的，你局和市房地产交易中心要尽快给予办理 ...
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建设计划管理。根据国家城乡建设环境保护部、国家计划委员会城住１１５号《关于建商品房住宅问题的通知》规定：“今后建商品住宅，采取先建后买的办法。建造时，不 ，长远规划；经营方针，房屋造价、售价、租价；征地拆迁；住宅小区开发建设的质量管理等认真抓好归口管理工作。在一个城市里，除按开发任务保留具备条件的国营 ...
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价格管理，提高房地产开发企业经营管理水平和商品房质量，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国价格管理条例》及国家物价局、建设部、财政部、中国人民银行《关于 价格。第十二条符合省政府《关于加速解决城镇住房问题的通知》（辽政发〔１９８７〕２７号）和市政府《关于进一步明确和落实溪湖老城区改造优惠政策的 ...
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