。余杭、萧山区范围由所在区房产管理部门具体实施。三、房地产开发企业在申请商品房预(销)售许可前，应当委托有资质的房产测绘机构进行预测绘。房地产开发企业 预(销)售许可前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预(销)售。九、在签订商品房预(销)售合同前，房地产开发企业应当向房产管理部门查档确认 ...
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销售。在取得商品房预（销）售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预（销）售。第六条房地产开发企业在登陆网站填报预（销）售房源相关信息的 查询服务。第十四条在柯城区、衢江区办理房产登记的商品房须按照本办法办理网上合同备案登记，但书面合同备案仍在所属柯城区、衢江区房地产管理部门办理。第十 ...
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预测绘结果；(三)房地产抵押、查封等权利限制情况；(四)商品房预(销)售合同文本、定金合同文本；(五)商品房的预(销)售均价；(六)其它需要公布的信息。第 对自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在取得商品房预(销)售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预(销)售。第六条 房地产开发 ...
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商品房未办理房地产初始登记，经当地房地产行政主管部门核准，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。第五条房地产开发企业投资建造 人。第二十二条在租赁期间，未经承租人书面同意放弃购房权利或双方中止租赁合同的，房屋业主不得将房屋另行出售或出租给他人。租赁期间，承租人不得将该 ...
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新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产权证前，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。二、上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局 申请报告外，还应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）土地使用权出让合同或转让合同；（二）房地产权证（或土地使用权证）；（三）建设工程规划 ...
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在商品房竣工交付前进行的收取定金，并签订房屋预订、预约、订购合约的行为。 第四条商品房预售，应遵循公平、公正、公开的原则，切实保护交易双方的合法权益 外销许可证》除须符合第七条规定外，还应具备下列条件：(一)土地使用权出让合同规定可向境外销售的；(二)项目立项时已经批准向境外销售的；(三)经市政府特批 ...
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预售契约》生效后，预购人应在一个月内持《商品房预售契约》向市房地产管理部门办理预约登记。第九条预购商品房可以转让，但必须到市房地产市场管理部门办理转让 ：凡符合下列条件之一的，市房地产管理部门经审查后，发给《商品房外销许可证》：1．土地使用权出让合同规定可向境外销售的；2．项目立项时已批准允许向境外 ...
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售许可证，采用预订或预约、认购、定购等方式收取各种名义款项的行为；二是是否存在一房多售、虚构销售合同、炒买炒卖未竣工的预售商品房等违规销售房屋问题 房产管理部门办理了备案手续；二是房地产经纪人承办经纪业务是否采用规范的房地产经纪合同文本，并附有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名；三是房地产经纪 ...
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.新建房屋白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项)1.单位干部 ...
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的重点工作是：(一)严厉查处下列行为：1、在未取得商品房预售许可证前，擅自预约、预订或预售的；2、违反新建商品房销售合同网上备案规定的；3、伪造合同， 部门补办备案手续。未补办备案手续的，房地产交易中心不予办理相关手续。(三)加强对商品房售楼现场的监管。要对中心区域、高价位、易发生炒作的重点楼盘，进行 ...
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