土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。转让土地使用权，其地上没有建筑物、其它附着物的，受让人在签订转让合同之日起30日内可直接向县级以上 条修改为：“不按本办法规定办理土地登记，取得土地使用证的，其土地使用权出转让、出租、抵押行为无效，市、县人民政府土地管理部门应当责令其改正，并 ...
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。(四)商业、旅游、娱乐用地五十年。(五)综合和其他用地六十年。第十条出让土地使用权可以采取协议、招标和拍卖三种方式。第十一条协议出让程序：(一)市、 使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地使用权转让时，该地块发生土地增殖的，转让方须按增殖总额比例的百分之四十至百分之七十交纳 ...
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土地管理部门办理权属变更登记。转让合同可经公证机关公证，未办理权属变更登记的，土地使用权转让合同无效。 第十九条土地使阁权转让人应向区县以上人民政府 ，市、区县人民政府根据城市建设需要和城市规划要求，可以无偿收回。对行政划拨土地使用权收回时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况给予适当补偿。 第八 ...
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公证后的转让合同或继承证明等合法文件，向市土地管理局办理变更登记，并按规定缴纳土地使用权转让增值费、转让手续费，换领土地使用证。未经变更登记的转让无效。转让 。(注：根据杭州市人民政府令第120号决定将第四十三条修改为：违反本办法规定的，按照有关法律、法规处理。)关联法规：全国人大法律（1）条第四十四 ...
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及决议均属于公司法人行为，此类诉讼，应当以公司为被告。根据无效的股东会议、董事会议决议取得财产利益的当事人可以列为共同被告或第三人。 4．涉及有限责任公司 意见。理由是：《合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效”。股权转让合同除当事人有特别约定外，应当适用该条规定。当事人要求撤销或 ...
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受让人出售土地使用权时，市政府有按其出售价格购回土地使用权的优先权。 第二十八条 土地使用权转让，受让人应在转让合同或赠与、继承文件经公证、认证之日起三十 的抵押合同，向市房地局办理他项权利登记。未经登记的抵押行为无效。 抵押合同履行终结之日起十天内，当事人应向市房地局办理抵押登记注销手续。 第三十一 ...
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本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条本市境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照本办法取得国有 使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地使用权转让时，该地块发生土地增殖的，转让方须按增殖总额比例的百分之四十至百分之七十交纳土地 ...
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出让方提交身份证明、资信证明等，交付竞投保证金；（三）拍卖主持人按拍卖公告确定的时间、地点主持拍卖，竞投者按规定方式应价，应价高者即为得主。土地管理 其土地使用权。第五十六条未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，其所订合同无效，非法所得予以没收，并可根据情节轻重，处以非法所得１０％至 ...
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投标书实行公开评标，决定中标者。凡不具备投标资格的、不符合招标文件要求的或者超过截止日期送达的投标书一律无效。评标委员会签发决标意见书后，由管委会向 事宜由管委会指定部门负责。第四十三条未签订土地使用权出让或转让合同和办理登记手续，非法占用土地的，由管委会土地管理部门没收其非法占地所得，责令限期交回 ...
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结合本市实际，建立健全市规划国土管理机构。县政府设立规划国土管理机构；各区范围内的规划国土管理机构由市规划国土主管部门派出，实行垂直管理。市规划国土主管部门 办理转让和登记手续的，其转让合同无效，由市规划国上主管部门责令双方当事人补办手续；经责令补办手续仍不办理的，视为非法转让土地，按《中华人民共和国 ...
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