管理局主要职责：1．统一制订或起草全市住宅小区管理的有关政策法规；2．负责对全市住宅小区管理工作的协调、指导、监督；3．负责物业管理公司的资质 管理部门申报，市房地产管理局会同有关部门审核报市政府批准；省级、国家级管理优秀住宅小区由市房地产管理局审核报经市政府同意后向省级有关部门申报。凡评上管理优秀 ...
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行业主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地的区(镇)政府的监督指导。第八条物业管理公司的主要职责和义务：(一)制定住宅小区各项管理制度；(二)依法和依照 条在住宅小区内集贸市场经营的经营者，必须服从物业公司的管理，按指定的场所摆摊设点。第六章管理经费第二十六条住宅小区管理经费的筹集和使用以“取之于 ...
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的物业管理工作。建设、城管、工商、公安等有关行政主管部门应当根据各自的职责，对物业管理中的相关工作进行指导和监督。街道办事处、居民委员会应当对本辖区的物业 验收合格后，管委会未组建前，在房产管理部门的监督下，由开发建设单位或其委托的物业管理公司负责住宅小区物业管理，管理费用由开发建设单位承担。第十条 ...
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环境卫生、园林绿化、市政、公安等行政管理部门和住宅小区所在地的街道办事处，按照各自的职责，对居住小区的物业管理工作进行指导和监督检查。 第六条住宅小区 的经济实体，管委会招聘，承担住宅小区物业管理。 第十一条物业管理公司应当与管委会签订物业管理合同，明确委托管理的事项、管理标准、管理权限、管理费用、 ...
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对物业管理公司的投诉事项。计划、财政、物价、土地、民政、卫生、环保、公安、消防、广播电视、电业、电信等有关部门及街道办事处依照各自职责，配合建设 自行车和机动车辆；禁止载重车进入住宅小区(通过住宅小区内的城市道路除外)。第二十五条房屋产权人、使用人必须服从物业管理公司的正常管理，遵守业主公约，自觉按时 ...
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的模式，由房屋管理单位转制的物业公司或者通过招投标等形式选择的物业公司负责实施统一管理。对公有住宅房屋产权比较集中的小区，可采取房屋管理单位负责牵头统一 、使用人代表、房屋管理单位和专业部门共同协商确定管理模式和物业管理单位。物业管理单位要按照职责分工，加强组织和协调工作，及时解决在管理服务工作中出现 ...
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暂不具备社会化物业管理条件的，由办事处实施社区介入管理。要采取专业化公司进驻、后勤式管理、社区介入等不同模式，逐步实现郑州市城市建成区住宅小区物业管理全覆盖 措施和分工（一）加强组织领导，明确工作职责。为确保整治改造和物业管理覆盖工作取得显著成效，由市政府牵头，成立市老旧小区物业基础设施整治改造和物业 ...
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制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本办法所称住宅小区，是指城市建成区内达到一定规模，基础设施比较齐全，建筑面积在两万 统一实施专业化管理。第二章管理机构和职责分工第四条银川市房地产管理局是城市住宅小区物业管理的行政主管部门。住宅小区成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会由辖区 ...
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使用，制定全市安居工程统计工作制度等。日常工作由市住宅建设办公室负责。各有关职能部门的职责是：（一）市住宅建设办公室（简称市住建办，对外同时挂市解决 于商业住宅区，保证让居民享受价廉、质优的居住条件和管理服务。安居小区的公共设施维修费，由管理安居小区的物业公司根据维修费用开支预算并报经批准后，按照一定 ...
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税费项目，公开收费标准，严格按物价、房地部门的规定收费。４、环境要优化。物业公司要配合有关单位积极开展小区整治工作，改善居住环境，并取得明显进展， ，形成竞争机制，促进物业公司的改革转制。２、理顺管理体制。进一步理顺业主委员会自治管理、物业公司专业管理与街道的社区管理之间的关系，分清职责，形成合力。 ...
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