成员总数的四分之三。评标委员会专家由招标人从市物业管理行政主管部门建立的专家库中随机抽取产生。与投标人有利害关系的人不得进入项目的评标委员会。第三十一条 在限定期限在六个月内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或者物业服务企业没有事先书面通知的，以业主办理完相应手续的时间为准。第三十七条物业 ...
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医疗卫生、体育、环境卫生等设施以及社区管理用房建设； （六）按照规划要求完成小区道路建设，并与城市道路或者公路相连； （七）按照规划要求完成绿化建设及车库 （二）侵占、损坏物业的共用部位、共用设施设备； （三）违法搭建建筑物、构筑物； （四）违反法律、法规和管理规约，以及未经有利害关系的业主同意，将 ...
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环境整洁美观；社区文化丰富，业主关系融洽；安全设施完好，公共秩序井然。第二章业主享有的权利第六条卫生保洁服务。小区主、次干道每日有专人清扫，全天保洁，生活 停车场；没有条件的，按照管理单位指定位置停放，不得随意停放；不得在楼梯间内堆放杂物和停放自行车。第十七条自觉按约定或物价部门核定的标准交纳物业管理 ...
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资质。街道办事处（镇人民政府）负责指导和监督本区域内的物业管理活动，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。市发改委、建设、规划、物价、民政、环保 财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理的，可根据住宅小区的 ...
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外，应当经有利害关系的业主同意。3．业主不得有任意弃置垃圾、高空抛物、排放污染物或者噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害 委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督；住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民 ...
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人的全面发展，是建设有中国特色社会主义的本质体现。实施可持续发展战略，就是要建立一个可持续发展的社会；要在人与自然的关系上努力实现人与自然 住宅小区生活垃圾分类化、资源化管理和循环利用网络系统和生活污水净化系统。实行住宅小区物业管理社会化、生态化。5．进一步加快住房制度改革，全面实行住房货币化分配。 ...
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企业资质。街道办事处(镇人民政府)负责指导和监督本区域内的物业管理活动，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。市发改委、建设、规划、物价、民政、 财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理的，可根据住宅小区的 ...
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整洁美观；社区文化丰富，业主关系融洽；安全设施完好，公共秩序井然。第二章 业主享有的权利第六条 卫生保洁服务。小区主、次干道每日有专人清扫，全天保洁， 停车场；没有条件的，按照管理单位指定位置停放，不得随意停放；不得在楼梯间内堆放杂物和停放自行车。第十七条 自觉按约定或物价部门核定的标准交纳物业管理 ...
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地盘、打砸伤害及敲诈勒索等案件的，或工作进展缓慢、有线索不查、有保护伞不挖、有经济基础没有铲除的，将依法追究地方党委、政府和相关部门的责任 不到60%的，给予“一票否决”。 (4)普及现行有效管理模式。大力推广“旅业式”、“物业式”、“院区围合式”、“单位自管式”、“散居包片式”管理模式，年底覆盖全市 ...
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中采取随机抽取方式确定，与投标人有利害关系的人不得进入项目的评标委员会。（二十八）凡新建住宅小区在办理商品房预售许可证时，应当提供物业管理方案。物业管理 企业的监督和检查。对连续１２个月没有物业管理项目的企业，将注销其物业管理资质。六、物业服务收费（三十三）业主和物业管理企业可以采取包干制或酬金制等 ...
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