变化、合同期限、以及政府指导价标准变动等原因需要调整或重新约定收费标准的，物业服务合同有约定的从其约定；无约定的应当通过业主大会决定，未成立业主大会的， ；如证件回收后不能再次使用的，可收取不超过5元/证的工本费。第二十四条 实行小区出入证管理的，物业服务企业应当为业主免费配置每户不少于3张小区出入证 ...
//www.110.com/fagui/law_395150.html-了解详情
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，损害业主共同利益的； （九）物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；或拒不撤出，造成物业管理 ，其中市区设置管理处的小区半小时内到现场的；或一般修理项目未能3分天内修复 (居民预约、雨天筑漏可不受此限) 的《上海市住宅物业服务规范》记分标准第 ...
//www.110.com/fagui/law_394559.html-了解详情
服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主 条物业管理企业根据业主的委托提供服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。第二十五条普通住宅和经济适用住房小区的露天或室内配套停车场（库）车辆停泊 ...
//www.110.com/fagui/law_338062.html-了解详情
青岛市物价局 青岛市国土资源和房屋管理局关于印发物业服务收费管理暂行办法的通知》(青价房[2007]13号)，现将《住宅小区停车服务收费指导标准》印发给你们，请 标准范围内协商确定，并在前期物业服务合同中约定，合同中无约定的，不得收费；业主大会成立后，其停车服务收费标准由停车场(库)产权人或使用权人与 ...
//www.110.com/fagui/law_289820.html-了解详情
管理企业依据省价格、建设主管部门制定公布的物业服务内容与标准，结合本物业管理区域的实际情况，测评小区的物业收费等级，按相应的等级基准价及其浮动幅度， 价格主管部门依据有关法律法规依法予以处罚。业主、使用人违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不 ...
//www.110.com/fagui/law_165331.html-了解详情
服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积1.50元。 二、别墅部分物业服务收费实行市场调节价，由物业管理企业与业主约定具体收费标准。 三、对外商业网点、门市房和 应在住宅小区的配套设施、服务内容和服务标准等条件达到承诺的内容标准时，才可按全额收费标准计收。 六、物业管理单位要与业主签订物业服务合同，明确 ...
//www.110.com/fagui/law_304666.html-了解详情
管理服务标准》，于2003年12月1日起施行，原《北京市居住小区物业管理服务标准》同时废止。现将该标准印发给你们，请遵照执行。 二○○三年十一月 问题的说明一、制定本标准的目的：促进物业管理企业服务行为的规范化、标准化，为业主和物业管理企业双方签订物业服务合同提供依据，为政府主管部门和业主委员会监督 ...
//www.110.com/fagui/law_28194.html-了解详情
物业服务收费帐目；3、相关资质证、法人执照；4、前期物业服务合同及前期物业服务协议；5、详细填写《物业服务企业基本情况表》一式两份。（附后）略五、 标准不得随意调整。4、对在年审中发现的问题和平时业主对物业服务反映强烈的问题经查实而拒不纠正的小区，视情节给予降低收费等级、直至取消《收费许可证》的处理。 ...
//www.110.com/fagui/law_402616.html-了解详情
预防工作，消除不安全隐患，避免事故发生。 四、各物业服务企业要认真履行合同，确保服务标准到位，切实搞好物业管理区域内的环境卫生。对管理区域内环境卫生开展 按照市有关规定，做好宣传劝导工作，严格进行管理，确保住宅小区的消防安全和人身安全。 七、各物业服务企业要组织对管理房屋的共用部位及共用设备设施作一次 ...
//www.110.com/fagui/law_360541.html-了解详情
破产企业由业主会同其行业主管部门提出申请），经市房产局审核通过后，在市物业管理办公室指导下，由所在社区负责召集、产权单位负责组织召开业主大会，选举业主委员会 之日起要严格执行国家、省、市有关物业服务方面的法律、政策，严格履行物业服务合同义务，改造小区环境及设施使用物业管理项目维修金的，须经市房产局专项 ...
//www.110.com/fagui/law_304219.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务