下列行为属于销售不动产或转让土地使用权：一、取得的土地使用权或者不动产抵顶工程款、贷款等债务的；二、不动产用于安置拆迁户的；三、将不动产作价作为 称“购置的不动产”、“受让的土地使用权”，是指开发商不参与开发、建设，以购买或者交换方式，直接取得所有权(或使用权)原属于其他单位和个人的不动产、土地使用权 ...
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对象应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的房地产开发企业。贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型、大面积、高档商品房、 机构贷款管理办法》颁布前，审慎发放此类贷款。对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70％，贷款期限最长不得超过 ...
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将正在建设中尚未竣工的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条预售商品房应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则。 质量保修金)之前，商品房预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料设备和支付项目建设的工程款、法定税费及支付土地使用权或在建工程抵押的贷款，不得挪作他用。第十三条 ...
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相关管理制度，会同人民银行督促储蓄国债承销银行进一步加强销售组织工作，尽力满足投资者购买国债的需求，同时加大对国债市场的调研力度，努力提高国债发行方式方法的科学性 （二）关于部分项目投资控制不严、建设进度滞后的问题。对因物资采购和工程款结算审核不严等增加投资15.12亿元问题，相关单位采取措施，加强了 ...
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，应当办理项目资本金监管手续，领取经营权证明。未办理资本金监管手续或未取得开发经营权证明擅自进行开发经营的，房地产开发主管部门应当依法查处；恶意拖欠工程款的，建筑工程主管部门应当依照有关规定查处。8. 规范竣工综合验收管理房地产开发项目竣工后，房地产开发企业必须按规定办理综合验收备案。开发项目经综合 ...
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