办理土地权属变更登记手续，更换证书。第十条依法使用国有土地或者集体所有土地的单位和个人，只有土地使用权，没有土地所有权。第十一条全民所有制单位、集体所有制 管理部门审核同意；二、建设地址选定后，由县级人民政府土地管理部门组织有关单位签订征用、划拨土地协议书；三、建设单位持建设项目的批准文件、计划部门 ...
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和国土资源部门依法严肃查处。第十五条《出让合同》应当明确约定工业用地出让后，确因企业经营不善或其它原因需进行土地使用权转让的，产业园区管委会或政府土地储备 优先购买权。第十六条产业园区内严禁闲置土地。土地使用权人自身原因造成土地闲置，闲置满1年不满2年的，应按照土地出让或划拨价款的20%征收土地闲置费 ...
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收购的土地；因公共利益、公共安全、重大项目建设需要必须收购的土地。（三）行使优先购买权取得的土地，包括：土地使用权转让申报价格比标定地价低20%的土地。（ 资源局、市财政局审核。（三）市土地储备委员会办公室（市土地储备中心）拟订《国有土地使用权收购合同》（草案）报市土地储备委员会批准。（四）市土地储备 ...
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向房地产开发企业以预购或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的；（八）以划拨方式取得土地使用权，经依法有批准权的人民政府批准转让房地产的；（九）法律、法规和 条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格；（二）土地 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号） 限期改正或并可根据情节给予罚款，直至无偿收回土地使用权。第十七条受让人需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途、容积率的，必须征得原出让方和市 ...
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1)土地变更登记申请书；2)土地权属证明：售房单位《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》、《建设用地批准书》、《建设用地许可证》或用地批文、建设用地 。已购公有住房上市交易时，原土地为划拨土地使用权的，由新购房者补办国有土地使用权出让手续，缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款(若原购房者是按 ...
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竞拍。在同等条件下,原企业职工、经营者或经营者联合体拥有优先购买权。产权转让应以资产评估值为依据,其价格可高于或低于资产评估值,但最低不得低于 出让方式处置。划拨土地使用权补办出让手续的土地使用权出让金,可以区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按不低于标定地价50%的比例收取。出让合同签订后60 ...
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二）实施城市规划进行旧城改造需要调整使用的土地；（三）申报的土地使用权转让价格比标定地价低20%以上的土地。下列国有土地使用权，应当采取挂帐方式进行收购：（一 。第十三条采取挂账收购的，市、县土地行政主管部门应当与被收购土地的单位协商，签订《国有土地使用权挂账收购合同》，确定补偿标准、金额等。待被收购 ...
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补办出让手续的没有办理或办理的有关手续不完善。根据国家的有关规定，以划拨方式取得的土地使用权转让时，应补办出让手续，但有的市、县在处理私自转让土地案件时，一律在罚款后予以补办土地使用权转让手续；有的虽然补办了出让手续，但存在没有签订出让合同、没有补交出让金、没有确定使用年限、没有进行地价评估而 ...
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广西壮族自治区国有资产管理局：你局桂国资评字[1997]16号《关于国有企业兼并破产中有关资产评估问题的请示》收悉。现函复如下：1．关于“具有 来认证。 2．关于企业破产财产“由国有资产管理行政主管部门确认评估结果”和“涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，由土地 ...
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