和严厉查处中标后随意更换项目经理(建造师)、转包、违法分包、任意进行合同变更、不合理地增加合同价款、拖延支付工程款、拖延竣工结算等违法、违规和违约行为，促进 的工程项目为重点，对非国有资金投资的工程项目的施工招标投标活动，可以转变方式，突出重点；在监督的主体上，要以招标人、招标代理机构和评标委员会为 ...
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其新的建设项目。建筑施工总承包企业、专业承包企业，应当使用有资质的建筑劳务分包企业，建筑劳务分包企业应当依法与劳动者签订劳动合同，明确劳动报酬的标准 施工单位对总监理工程师下达的指令持有异议的，可以向有管辖权的建设工程质量监督机构或者建筑施工安全监督管理机构申请裁定。因总监理工程师下达错误的指令给建设 ...
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不足５０万元的建设工程是否实行招标投标，由县（市）人民政府决定。自治州和县（市）人民政府确定的保密工程、抢险救灾工程和限额以下工程可以直接发包。但应当 的工程不得交付使用。第十一条从事建筑施工的发包方、承包方在依法签订工程承发包合同的同时，必须签订工程廉政合同。工程廉政合同应当就承发包双方的廉政责任、 ...
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依法办理有关手续。第二十一条承包人必须按照建筑装饰装修的设计文件、施工技术标准和合同的约定进行施工，不得擅自变更设计内容或者偷工减料。第二十二条在进行 申请建设行政主管部门或者建设行政主管部门设置的建设工程质量监督机构进行调解，也可以依法申请仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。第五章法律责任第二十九条 ...
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时，应出具法定代表人的授权书。第三章合同协议书第四章合同通用条款第五章合同专用条款（以上三章见“港口工程施工合同范本”）第二卷第六章技术规格书一、 和投标。一个承包人只可以提交一个替代方案。（２）替代方案应考虑由于结构的变化而引起的附属设施的变化，但不得对原设计的平面布置、范围、建筑标准和规模指标等做 ...
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的下降幅度编制合理低价。合理低价的下降幅度范围按下列规定执行：（一）建筑工程（含随主体发包的装饰装修、安装工程、室外总体等工程）6%—12%；（二） 完成合同约定的全部内容（包括保修）。合理低价书是施工合同的组成部分，作为项目承发包人工程款支付、工程变更、竣工结算的依据。第四章开标、评标和定标第二十五 ...
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下降幅度编制合理低价。合理低价的下降幅度范围按下列规定执行：（一）建筑工程（含随主体发包的装饰装修、安装工程、室外总体等工程）6%―12%；（二） 完成合同约定的全部内容（包括保修）。合理低价书是施工合同的组成部分，作为项目承发包人工程款支付、工程变更、竣工结算的依据。 第四章开标、评标和定标 第二十 ...
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合同无效，主要从以下两个方面进行审查确认：(1)审查合同主体是否具有房地产开发经营资格。具备房地产开发经营资格的企业，必须是经工商行政管理部门核准登记， 解答》第二十二条规定，如土地使用权的转让符合法律规定的，可以认定合同有效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。14.合作建房 ...
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的挂靠经营行为是否无效？建筑行业中的挂靠经营行为并不都是当然无效，在下列情形下挂靠行为有效：（1）挂靠者虽然以被挂靠者的名义签订建设工程施工合同，但其 的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。”这属于法官必须以职权行使释明权的范围。法官只能向当事人释明 ...
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五)外部条件协调的问题。第三十四条项目法人不得以“赶进度”为由，擅自变更施工合同、调整建设内容、降低工程质量、增加工程投资、降低安全标准等。第三节 施工质量要求。(四)材料、设备的供应程序和方式是否能保证施工顺利进行。(五)按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑 ...
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