房地产权利证书的,按照房地产权利证书确定用途;未办理房地产权利证书的,按照土地使用权出让合同、报建批准文件或者能够证明用途的其他文件确定用途。第三十二条被 安排用地,房屋及构筑物、其他附着物等按照重置价评估给予货币补偿;拆迁在非农建设用地指标内的商业用途房屋,给予货币补偿或者按已批准的统建方案与住宅 ...
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托管经营合同期满后进行。确需提前交易的,应当按照法律、法规先行办理相关手续,再进行企业国有产权转让。第十四条转让企业国有产权涉及国有建设用地使用权转让和由国家出资形成的探矿权、采矿权转让的,应当按照国有建设用地使用权出让转让的规定和探矿权、采矿权出让转让有关规定办理。第十五条企业国有产权转让程序:( ...
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项目的调查,包括开发项目前期工作情况,开发计划是否落实,城市规划、设计方案、建设用地是否已经批准,开工条件是否具备,是否取得开工许可证,项目资金来源构成和落实情况 二)依法取得并有权自主决定转让的房屋。(三)依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权。(四)贷款行认可的其他财产。九、测定贷款的风险度。 ...
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土地使用权的,预付款不予退还;市土地管理部门与建设单位或个人签订土地使用权出让合同后,预付款可抵充部分土地使用权出让金。第二十四条预征土地的征地补偿费根据征地 附着物。未在限期内清除的,由建设用地单位或个人处置,对其地上建筑物和附着物不再补偿,而对种植的农作物可作适当赔偿。第二十六条征地补偿费由被征地 ...
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土地使用权的,预付款不予退还;市土地管理部门与建设单位或个人签订土地使用权出让合同后,预付款可抵充部分土地使用权出让金。第二十四条预征土地的征地补偿费根据征地 附着物。未在限期内清除的,由建设用地单位或个人处置,对其地上建筑物和附着物不再补偿,而对种植的农作物可作适当赔偿。第二十六条征地补偿费由被征地 ...
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批准的开发区和风景名胜保护区内征地的,应当先取得城市规划行政主管部门核发的《建设用地规划许可证》。第十九条 凡按照项目征地的,由项目所在地的市、 ,定金不予退回,并可以请求赔偿,地上建筑物和附着物限期拆除。土地管理部门未依照土地使用权出让合同规定期限向土地使用权受让人提供土地使用权的,从逾期之日起每日 ...
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土地使用权。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效。给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。第三十八条 规划条件的内容应当包括 的;(二)对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位或者个人办理用地审批手续的;(三)未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者擅自改变国有 ...
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测定界 掌握土地勘测定界的概念、目的、意义和程序,土地勘测定界与用地审批的关系,土地勘测定界的权属调查及地类调查,土地勘测定界 )企业A的法人证明、法定代表人身份证明和个人身份证明; (3)建设用地批准书; (4)国有土地使用权出让合同; (5)全部土地出让金支付凭证; (6)有关税费支付凭证; (7 ...
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使用权出让金,土地使用者并可请求违约赔偿。第十三条以出让方式取得土地使用权的土地使用者,应当持土地使用权出让合同、缴纳土地使用权出让金凭证,向土地行政管理部门申请 使用权出让金),属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。第三十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,须经市、县(市) ...
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,办理储备土地前期开发立项审批手续,规划部门按城市总体规划要求颁发储备土地前期开发建设用地规划许可证。第二十一条根据市政府的要求,储备土地地上建(构)筑 储备中心与约定的开发单位签订《国有土地使用权预出让协议书》,《国有土地使用权预出让协议书》作为《国有土地使用权出让合同》的附件。(七)支付补偿费用。 ...
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