地籍图和建筑图纸；(二)购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。(三)受赠的 发所有权证，但对符合规划要求而未办清有关手续的房屋，可在补办清有关手续后，予以登记，发给所有权证。第九条 城镇私有房屋的房产所有权证不得涂改、伪造。房产 ...
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登记，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《 ，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十五条本合同自双方签字盖章后生效。 第十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 ...
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籍图和建筑图纸；（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。（三）受赠 发所有权证，但对符合规划要求而未办清有关手续的房屋，可在补办清有关手续后，予以登记，发给所有权证。第九条城镇私有房屋的房产所有权证不得涂改、伪造。房产所有权证 ...
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管理。规模较小，未达到以上标准的新建或在建物业，或投标人少于3个，须经物业所在地县（市、区）房产行政主管部门批准后，方可采用协议方式选择相应资质的物业 ：3：6）。在业主大会成立后建设单位将验收合格的物管用房产权移交给业主，移交后的房屋产权属全体业主共有。设备用房不能作为物管用房移交。物业管理用房原则 ...
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条款，进行商品房预售合同网上签约； （二）房地产开发企业网上打印商品房预售合同，买卖双方在合同上签字、盖章； （三）开发企业在网上进行联机备案，并打印一式两 已办理了预购商品房贷款抵押登记（期房抵押登记）的，还应提交抵押权人同意抵押人变更的书面证明（原件）。 （四）夫妻共有的房屋，夫妻之间变更名称的， ...
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的，经物业所在地县级以上房产行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十六条 新建物业的建设单位在办理房屋预(销)售许可证时， 。业主对机动车辆有保管要求的，由业主和车位、车库经营权人签订机动车辆保管合同。第五十五条 占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆 ...
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同时按国家有关规定交纳营业税附加。 第六十四条各级行处拥有境内产权的房屋应区别自用和出租依法交纳房产税。地下人防设施、各种危房、大修停用半年以上房屋， 适用税额幅度，按年计算、分期交纳。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共享的，由共有各方分别纳税；房管部门经租工商银行房屋 ...
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企业提出的维修、更新、改造物业共用部位、共用设施设备的报告；（10）就全体业主共有的房产办理登记手续；（11）定期公布财务收支情况；（12）业主大会赋予的 以上能够独立使用的房屋，并具备水、电基本使用功能。6．建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。7．已竣工但未出售或者尚未 ...
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的能力；?(六)同意以本次购买的住房(其房产权利人必须为借款人或配偶，不得与他人共有)作为贷款抵押并办理抵押房屋的财产综合保险。?第六条市住房公积金管理中心( ，须提供房地产交易管理部门核准的《房屋买卖合同》和由依法设立的房屋评估机构出具的《房屋评估单》；?(六)委托人要求提供的其他有关证明。?第九条 ...
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人(夫妻双方)为业主。基于商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主。尚未交付的房屋,其建设单位视为业主。业主 ,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业维修资金专户,实行按幢立帐、专户存储、核算到户、专款专用。物业共有部分遭人为损坏 ...
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