部分为破产财产。202．破产企业与他人共有的物、债权、知识产权等，应在破产清算中予以分割，分割后破产企业应得份额属于破产财产；不能分割的，应 归属。对破产企业长期使用或已为账面资产但无所有权证的房产，清算组应向房地产管理部门申请办理确权手续，确认后计入破产财产。235．房屋所有权归属应以房屋权属管理 ...
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的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。关联法规：全国人大法律（1）条第六 附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。第六十三条抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于 ...
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房产在整体楼宇用地(包括地基和附属场地共用部分)中所占份额的土地使用权与房产同时作价抵押。第十条以国有土地使用权设定抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之 、土地管理部门认可的评估机构进行评估，其结果还须经国有资产管理部门确认。第二十条房地产抵押合同须载明下列主要事项：(一)抵押当事人姓名或名称、国籍、 ...
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；(二)负责对各类房屋所有权和他项权利登记工作；(三)依法核发房屋所有权证书(含共有权保持证书)或他项权利证书；(四)负责房屋产籍测绘管理工作；(五)负责对 地方财政补贴所建房屋及动迁房个人承担费用部分的，按交款比例和所有权份额的证明，依法确认房屋所有权。房屋产权产籍管理机构应在其房屋所有权证书内注明 ...
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房产在整体楼宇用地(包括地基和附属场地共用部分)中所占份额的土地使用权与房产同时作价抵押。第十条以国有土地使用权设定抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之 资产管理部门认可的评估机构进行评估，其结果还须经市国有资产管理部门确认。第二十条房地产抵押合同须载明下列主要事项：(一)抵押当事人姓名或名称、国籍、 ...
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房屋所在地的房屋产权管理部门申报登记，经审查确认后，发给产权证件或权利证书。第七条市、(县)市、区房屋产权管理部门核发的《房产执照》、《他项权利证》等房屋 四条产权共有的房屋，除确实难以分割的外，允许分割。房屋共有人之一欲出售或典押自有份额的房屋时，其他共有人在同等条件下有优先取得权。房屋共有人之一将 ...
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房产做抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。（三）抵押房产的现值，由贷款银行认可的房地产评估机构进行评估，并经贷款银行确认，抵押值最高不得超过 ；（三）支付与抵押物有关的税款；（四）补交土地出让金；（五）归还共有产权人所占份额；（六）剩余部分退还抵押人。第五章贷款程序第十七条借款人申请住房 ...
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。市、县（市）人民政府应当推进房屋登记信息系统与土地登记信息系统数据共享。市房产管理部门应当建立全市统一的房屋登记簿和房屋登记信息系统，制定本市房屋登记技术规范并 ）本条例规定的变更登记事项；（二）按份共有的共有人向共有人以外的其他人转让其拥有份额，其他按份共有人放弃优先购买权的；（三）依据人民法院、 ...
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在整体楼宇的建筑面积中所占比例，折算出抵押房产在整体楼宇用地中所占份额的土地使用权，与房产同时作价抵押。第十一条 抵押人以若干房地产 证件：(一)抵押申请书；(二)当事人身份证件或法人资格证明；(三)房屋所有权证(共有房产同时还须具有房屋共有权证)、国有土地使用权证；(四)房地产抵押合同。第二十条 因 ...
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抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证；(三)抵押房产的现值，由贷款银行认可的房地产评估机构进行评估，并经贷款银行确认，抵押值最高 所欠贷款本息；(三)支付与抵押物有关的税款；(四)补交土地出让金；(五)归还共有产权人所占份额；(六)剩余部分退还抵押人。 第五章 贷款程序 第十七条 借款人申请 ...
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