第四十二条按本办法第四十一条第(一)、(二)项规定收取的维修基金由市、县(市)物业行政主管部门代管，存储到指定银行，专款专用。主要用于住宅共用部位、公共设备、设施保修期满后的大修、更新和改造。第(二)、(三)、(四)、(五)项规定的收费项目及收取标准按省、市规定执行。第四十三条物业管理费用分 ...
//www.110.com/fagui/law_275800.html-了解详情
权益，为居民提供舒适、整洁、方便、安全的居住环境，根据国家和省有关物业管理规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内 ；(七)负责住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)筹集和使用监督工作；(八)受理物业管理投诉案件；(九)查处物业管理违法行为。有关管理部门，按照 ...
//www.110.com/fagui/law_330315.html-了解详情
的共用设施、设备完好率95％；(三)房屋小修、零修及时率99％，维修质量合格率100％，回访率不低于30％；(四)大、中修工程质量合格率100 房屋的收费标准可适当高于住宅房屋。以上费用均由物业管理公司收取，统一缴入所在区房管局“房屋共用部位设施维护基金”专户，由区房管局审批，并报经市房产管理局核准 ...
//www.110.com/fagui/law_248302.html-了解详情
协商议定,报当地物价部门备案。实行政府定价或者政府指导价的,其收费项目和收费标准,由价格主管部门会同物业管理主管部门按照国家有关规定确定,并予以公布。第二十条 售房单位所有,专户储存,专款专用。本办法施行前,公有住房出售后未建立维修基金或维修基金的建立标准低于本办法规定的,售房单位应在限期内建立或补提 ...
//www.110.com/fagui/law_336508.html-了解详情
、危房户和无房户。经济适用住房建设用地实行划拨方式供应；涉及的行政事业性收费一律减半征收，小区外基础设施建设由市区两级政府承担。价格实行价格主管 资金，力争在“十五”期间全面完成。(八)加大物业维修基金归集力度。市房产行政主管部门要尽快制定物业维修基金管理办法，强化新建房屋和1999年底交付使用房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_214775.html-了解详情
参与住宅小区物业管理的权利；（五）业主对管委会和物业管理单位的监督权；（六）住宅小区物业维修、养护和管理费用以及预备金的缴纳；（七）业主的义务；（八） ，由物业管理单位按规定收取委托管理费和公用部位的管理费和修缮费。具体标准，由市房产管理部门另行制定。对未托管的房屋，只收取公用部位的管理费和修缮费。各 ...
//www.110.com/fagui/law_91144.html-了解详情
住宅相对集中的居住区，由所在地人民政府组织整治，创造条件逐步实行物业管理。居住小区的范围，由所在地人民政府房产行政主管部门（以下简称所在地房管部门）按照住宅与共用 和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的， ...
//www.110.com/fagui/law_334879.html-了解详情
有偿服务相结合的原则。 第六条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下简称县级以上房管部门)是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例并对 和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。 第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的，应当 ...
//www.110.com/fagui/law_259960.html-了解详情
有偿服务相结合的原则。?第六条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下简称县级以上房管部门)是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例并对 和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。?第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的，应当 ...
//www.110.com/fagui/law_259923.html-了解详情
合同。因管理、维修、养护不善，造成业主损失的，物业管理公司应当赔偿损失；违反有关法律、法规和政策规定的，或者擅自提高收费标准、乱收费的，由有关部门 维修基金由管委会按每平方米建筑面逐月直接向业主收取。其金额比例由省物价部门统一规定。房屋维修基金应以房号为单位分别存入基金会，发生房屋权属转移，房屋维修 ...
//www.110.com/fagui/law_215712.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务