2003年7月1日后申请商品房预售许可证的，在申请前，房地产开发企业或代理销售企业的销售人员应参加由房地产市场管理部门组织的专业培训，取得培训合格证后方可挂牌 应将其作为不良行为载入企业信用档案，进行公示并责令限期改正。三、房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工，因擅自变更建筑设计等原因引起面积 ...
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港房地产咨询估价有限公司江苏省(9家)南京方迪房地产有限公司苏州市房屋置换中心无锡市恒茂房地产中介评估行江阴市房地产中介有限公司常州大和房地产代理有限公司南通市房屋置换有限公司徐州市房屋置换中心扬州金扬房产销售有限公司扬州市房屋置换中心山东省(l0家)山东正诚房地产评估有限公司山东省广和房地产评估 ...
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； （八）行业组织推荐使用的房地产中介服务合同示范文本； （九）法律、法规、规章规定的其他事项。 房地产中介服务机构代理销售商品房项目的，还应当在 机构的特殊说明事项和市房产行政主管部门要求发布的其它信息。 第二十二条 房地产中介服务机构应当在银行开设存量房交易结算资金专用账户。交易双方当事人约定选择 ...
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； （八）行业组织推荐使用的房地产中介服务合同示范文本； （九）法律、法规、规章规定的其他事项。 房地产中介服务机构代理销售商品房项目的，还应当在 服务机构应当保证专用帐户的资金支付条件和具体方式与存量房经纪合同一致。 房地产中介服务机构不得通过交易结算资金专用账户以外的其他银行账户代收代付存量房交易 ...
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挪作他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门另行制定。第二十四条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构 不改正的,由同级工商行政管理部门吊销其营业执照。第二十八条对下列行为,房地产开发主管部门予以警告,责任限期改正,并可处以2万元以下的罚款.(一)伪造、涂改 ...
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；有的广告许诺的条件与实际情况不符；有的甚至利用虚假广告进行非法活动。为了规范房地产市场行为，维护消费者的合法权益，保证房地产业的健康发展，根据国家和省有关法律、 文件外，还需交验本机构的营业执照副本，以及本机构与开发企业签订的代理销售合同。 五、商品房广告中载明的楼宇地点、位置、装修标准、材料、设备 ...
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项目必须经当地物价部门备案同意后方可收取。第十九条 商品房预售必须取得房地产管理部门的《商品房预售许可证》。 《商品房预售许可证》的发放，应当符合建设部 挪作他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门另行制定。第二十四条 房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构 ...
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的，广告经营单位应拒绝为其刊登记销售广告。第十四条接受委托代理销售商品房的单位须具备房地产销售代理经营权，并按规定代理销售。被委托单位应按委托书载明的价格 市房产管理部门申请办理预购契约登记监证手续，未办理预售契约登记监证手续的商品房销售，不受法律保护。第十七条开发企业与购房者双方，须自商品房现贷交易 ...
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按照合同约定交付商品房的行为。第九条商品房预售实行许可制度。开发企业取得房地产行政主管部门核发的《商品房预售许可证》后方可进行商品房预售。未取得《商品房 明示代理销售机构。未取得《商品房预售许可证》的，不得发布商品房预售广告。第十七条预售商品房的，当事人应当签订正式的商品房买卖合同。合同须采用房地产 ...
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虚假房地产广告；（四）委托未取得合法资质证书的机构代理销售商品房；（五）未按照规定签订《房地产营销代理合同》示范文本；（六）未将预售资金进入预售资金 项目的立项、规划、用地、预售许可、贷款、资质审批等予以限制。第二十条从事房地产交易监督管理工作的人员有滥用职权、玩忽职守、贪污受贿、徇私舞弊等行为的，视 ...
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