证件，不得代销未取得预售许可证的项目或未取得房屋所有权证和国有土地使用证的现房。２．房地产经纪机构从事商品房（经济适用住房）代销业务的，收取定金或其他费用时应与购房人签订合同，并约定定金或其他费用的处理方式。五、房地产经纪纠纷投诉的处理消费者对房地产经纪机构及其下设的分支机构、房地产经纪从业 ...
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房地产交易所收到估价申请委托书后，应与当事人签订委托合同。合同内容包括标的物、估价内容、费用等。房地产交易所应对当事人的身份证件、标的物的产权证书及估价 仲裁，也可以向人民法院起诉。第十三条委托估价发生纠纷时，双方应协商解决。协商不成时，当事人可以向房地产仲裁机构申请仲裁；也可以向人民法院起诉。向 ...
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各司其职，依法处理；违反军队有关规定的，由军队有关部门处理。第十条军队利用房地产开展经营活动发生纠纷时，属于合同纠纷的，按经济合同法规处理，不属于合同 部门要组织军队有关部门(必要时也可请当地政府有关部门参加)，对所属单位利用房地产开展经营活动的情况进行一次检查，检查情况于每年12月底前报总后勤部。第 ...
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的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容 及人员组成、联系电话、“客户服务中心”的服务职责及受理客户投诉情况报市建委房地产开发处（电话：４６４４８８３）。市建委将根据群众投诉及解决投诉情况，定期 ...
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的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容 及人员组成、联系电话、“客户服务中心”的服务职责及受理客户投诉情况报市建委房地产开发处（电话：４６４４８８３）。市建委将根据群众投诉及解决投诉情况，定期 ...
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、工商、土地、物价、税务等行政管理部门，应在各自的职责范围内，协同房地产管理部门做好房屋租赁管理工第二章租赁登记管理第六条房屋租赁实行登记备案制度 支付期限、方式；(六)修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更、解除合同的条件；(九)违约责任及合同纠纷的解决方式；(十)当事人约定的其他条款。第十六条房屋 ...
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，是否有挪用建设资金、拖欠工程款的行为； （10）开发企业是否存在因工程合同纠纷而导致延期交房的行为； 5、质量管理部门 （11）开发企业是否按 进展情况和违法违规行为的查处情况，以及典型案例，定期编辑并及时报送《北京市房地产专项整治工作简报》；新闻宣传中心负责专项整治工作对外宣传工作。 三、工作要求 ...
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步还要研究建立开发项目履约保函制度，努力化解因拖欠工程款引发的经济纠纷。三是要严格执行《房地产开发项目手册》管理制度，加强项目开发过程中的监管。所有已 售后包租、不许使用含糊不明确的广告词来误导消费者、不许给购房者填好的格式合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《 ...
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诉讼成为少数违法者牟取暴利的工具，为金融债权清收工作提供司法保障；要搞好各类借款合同纠纷案件的审判，依法制裁逃废银行债务行为，有效维护信贷秩序；要搞好各类 劳动者权益，制裁恶意拖欠劳务工资现象，制裁开发商恶意拖欠工程款等违约行为，保障房地产市场的健康发展。2．搞好涉及企业改制、公司经营和企业退市等商事 ...
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之一的，不得进行交易：(一)产权未经确认或他项权利未登记的；(二)产权纠纷未经处理的；(三)经人民法院裁定或判决限制产权转移的；(四)违章建筑；(五) (承租人)的权利、义务。 第四十五条 预购房地产可以抵押。但抵押人必须遵守下列规定：(一)履行预购房地产合同，并付清房价；(二)在未经抵押权人书面同意 ...
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