规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第四条县级以上人民政府(包括地区行政公署，下同)房产管理部门负责管理本 应当在销售前，向市、县人民政府物价部门申报核定。第五章 法律责任第三十一条房地产开发企业违反本条例第七条、第八条第二款规定的，由县级 ...
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人员，2名以上持有专业证书的专职会计人员；(五)法律、法规规定的其他条件。第十条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部 手续；(四)拆迁补偿安置方案已经落实；(五)物业管理单位和方式已经确定；(六)法律、法规规定的其它条件。第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用 ...
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建设、土地管理部门共同做好房地产开发管理工作。第六条房地产企业依法从事房地产开发活动，其合法权益受法律保护。第二章 房地产开发规划第七条县级以上人民政府 预售广告，广告经营者不得为其承办或代理商品房预售广告业务。第二十九条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售款用于清偿该 ...
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下列资料到市或者县级市建设行政主管部门申请领取暂定资质证书：(一)申请报告及开发企业资质申报表；(二)营业执照复印件；(三)企业章程；(四)企业法定代表人的身份证明； 部门办理转让手续，缴纳土地转让税费。关联法规：全国人大法律（1）条第二十二条房地产开发项目的土地、规划、施工、销售许可文件的使用人名称 ...
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商品房预售广告，广告经营者不得为其承办或代理商品房预售广告业务。第二十七条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售款用于清偿该 价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第六章涉外房地产开发管理第三十条设立外商投资房地产企业，应当符合法律、行政法规规定的条件，并按照外商投资企业 ...
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场所；(三)注册资本200万元以上(其中流动资本不少于100万元)；(四)有4名以上房地产、建筑工程专业技术人员(其中中级以上职称的不少于3名)，有2名以上 (五)专业技术人员的资格证书、任职文件或者聘用合同；(六)法律、法规规定的其他文件。第八条 房地产开发企业登记事项发生变更时，应当在三十日内，向 ...
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商品房购买人出示以下文件或资料：(一)中介机构的《营业执照》和省建设厅核发的《房地产经纪机构备案证书》；(二)商品房销售委托书；(三)《商品房预售许可证》。第二十 《中华人民共和国广告法》的规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第三十五条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告， ...
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由自治区建设行政主管部门按照国家和自治区有关规定办理。第十七条房地产开发企业的合法权益受法律保护。任何单位和个人不得非法向企业收取费用，不得无偿占用 管理部门征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以由土地管理部门无偿收回土地使用权；因不可抗力或者政府、政府有关部门 ...
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附 则第一章 总 则第一条 为加强城市房地产开发管理，规范房地产开发行为，保障房地产开发当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例 市场调节。享受国家优惠政策的居民住宅，市政府可以限定最高价格和销售对象。开发企业应在土地使用权转让合同、商品房屋预售合同签订十五日内将成交价格如实向 ...
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意见函之日起5个工作日内，出具书面意见。第九条设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：(一) 使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和 ...
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