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城市规划行政主管部门在批准其变更前,应当进行听证。对于擅自变更规划的房地产开发企业,城市规划主管部门应当依据《中华人民共和国城市规划法》,责令停止建设 、与一方当事人串通损害另一方当事人利益以及违法收取佣金等违规、违法行为,房地产管理部门应当收回资格证书或者公告资格证书作废,并处1万元以上3万元以下的 ...
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,确需改变用途的,需报总后勤部审批。第二十六条 军用土地有计划地实行定额管理,依据军队建设项目用地定额指标核定需求量,进行用地规划,审批用地计划。第二十七 军事活动正常进行的,必须上报总参谋部审批。第五章 奖惩第三十三条 对于军队房地产管理成绩突出的单位和个人,应按照《纪律条令》的规定,给予精神和物质 ...
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城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)、国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)、《国务院办公厅转发建设部等 改造的单位和个人,经房屋安全鉴定部门鉴定为危房的,经规划部门和房地产管理部门批准,可以申请以原址、原合法建筑面积、原合法建筑高度维修或 ...
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处罚法》、《中华人民共和国行政监察法》和《天津市政府法制监督规定》,结合全市房地产管理的实际,制定本办法。关联法规:全国人大法律(2)条地方政府规章 。(二)行政执法检查。市或者区县房管局法制部门负责制定全系统或者区县房管局房地产行政执法检查年度计划,按第七条监督范围组织实施综合性行政执法检查或专项 ...
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第八条凡使用住宅小区房屋维修专项基金进行的维修工程项目,都必须委托各区房地产管理局进行项目的决算验证。 第九条杭州市人民政府杭政(1996)24号《关于加强 基金缴纳手续。 第十一条凡未交清房屋维修专项基金的住宅小区,各级房地产管理部门不得办理房屋验收交付手续,并不予办理房产交易过户和产权登记手续。 ...
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条 设立开发企业,应当具备下列条件:(一)开发企业的资质等级与开发经营的房地产项目的规模相适应。(二)开发企业的注册资本与投资总额的比例,以及外商 部门备案。第十五条 开发企业预售房屋,应当符合下列条件,并报当地房地产管理部门批准:(一)已经支付国有土地使用权出让金,取得国有土地使用证。(二)施工设计 ...
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暂行规定》等有关法律、法规、规章,现就有关问题通知如下:一、各级工商行政管理房地产管理部门要按照国务院关于整顿和规范市场经济秩序的要求,把加强 其他途径,向社会公布,并设立网上或电话查询业务。未取得商品房预售许可证的房地产开发企业,不得以'内部认购'、'内部认订'、'内部登记'等名目发布广告。 三、 ...
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精神,经研究,定于2003年11月、12月委托建设部干部学院举办三期城市房地产管理部门领导干部业务研修班(具体事宜见附件)。请各地认真组织落实,每个省、 的工作力度”,“多搞短期强化培训”等要求,按照建设部工作安排并结合住宅与房地产行业干部队伍的实际状况,经研究,部住宅与房地产业司和人事教育司共同委托 ...
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、指导、组织、协调、监督、服务作用。3.依照所有权和经营权分离的原则,房地产管理机构要用经济合同形式确定与经营单位之间的责、权、利关系。企业 以住房小修养护为主的各项服务。积极开展便民有偿服务活动,为民排忧解难,不断提高房地产行业的社会信誉和企业的经济收益。6.一业为主,多种经营。以房地产业为主,开办 ...
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第一条为加强涉外房地产管理、鼓励外国公民、法人及其他团体(以下称外国人)在本市购、建房屋或从事房地产经营活动,根据中华人民共和国(以下称国家) 和土地使用权,任何单位和个人不得侵害。外国人必须遵守中华人民共和国的法律、不得利用房地产从事危害我国利益、社会公共利益和他人利益的活动。第六条国家对土地使用者 ...
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