机构严格依照最新的权威的测验标准现场测绘，核准商品房建筑面积；积极维护购房者利益，商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；未作约定的， 买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)部分的 ...
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市国土房产局的监督。第四条 鉴定专家组的日常管理工作可由市国土房产局委托厦门市房地产中介行业协会具体组织实施。第五条 符合下列条件之一的有关当事人（以下简称申请人 成果；（二）建设工程竣工规划条件核实前依据房产测量规范等相关规定测算的房屋建筑面积测绘成果；（三）成果审核部门审核前，在公示期间的房产测绘 ...
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市国土房产局的监督。第四条鉴定专家组的日常管理工作可由市国土房产局委托厦门市房地产中介行业协会具体组织实施。第五条符合下列条件之一的有关当事人（以下简称申请人 预测成果；（二）建设工程竣工规划条件核实前依据房产测量规范等相关规定测算的房屋建筑面积测绘成果；（三）成果审核部门审核前，在公示期间的房产测绘 ...
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按照下列程序开展鉴定工作： (一)调阅成果管理部门备案的房屋建筑面积测绘成果资料和出具报告的测绘机构工作档案； (二)集体审议调阅的资料； (三)对申请鉴定的 。 第二十三条鉴定结论为不合格的，市国土房产局根据实际情况依法对相关测绘单位给予相应的处理。 第二十四条本办法由厦门市国土资源与房产管理局负责 ...
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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充规定。第二十条政府应当大力发展经济适用住房建设，发展改革、建设、 三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管部门提供有专业资质的房产测绘机构出具的《商品房建筑面积测量报告书 ...
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企业交付商品房时，应当向购房人提供由具有相应资质的测绘单位出具的，且已在房地产主管部门备案的商品房面积测绘证明文件。市房管部门应当加大查处力度，严厉 房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式确定。物业管理企业应当按照物业管理服务合同的约定提供质价相符的服务，应当按照价格管理部门批准的收费项目和收费标准 ...
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房产测绘单位进行。第六条委托房产测绘的，委托人应与房产测绘单位签订书面房产测绘合同。房产测绘合同应当明确以下主要内容:（一）当事人姓名(或名称)和住所；（ ，并签署验收书。房产测绘单位应当向委托人解释测绘的依据、方法和结果的产生过程。商品房面积测绘由房地产开发企业统一委托，房产测绘成果经其验收合格后， ...
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责任；（八）异议处理方式；（九）双方约定的其他事项。第六条房产测绘单位或房产测绘人员与委托人有利害关系的，应当回避，其他利害关系人也可以要求其回避。第七 《房产测绘成果报告书》，并载明以下内容：（一）项目概况：项目名称，委托测绘合同，测绘目的，房屋坐落、结构、层数等房产调查的内容，项目规模，作业内容等 ...
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房产测绘成果报告书》，并载明以下内容：(一)项目概况：项目名称，委托测绘合同，测绘目的，房屋坐落、结构、层数等房产调查的内容，项目规模，作业内容等； 进行，并签署验收意见。房产测绘单位应当向委托人解释测绘的依据、方法和结果的产生过程。商品房面积测绘由房地产开发企业统一委托，房产测绘成果经其验收合格后， ...
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）；（五）商品房预售方案（附商品房预售面积测绘报告）；（六）前期物业服务及物业管理用房已落实的证明。房地产行政主管部门对开发企业提供的资料进行审查， ）法律、行政法规规定的其他情形。第二十二条房屋租赁当事人应当签订房屋租赁书面合同，约定租赁期限、用途、租赁价格、修缮责任以及双方的权利和义务。第二十三条 ...
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