；构成犯罪的，交由有关部门依法追究责任人的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房 ，防范房地产金融体系风险。 九、妥善处理拖欠租金引发的房屋租赁合同纠纷案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果承租人因资金 ...
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的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十九条拆迁的房屋有产权、债务纠纷的,由当事人协商解决。在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内未解决的,由拆迁人提出补偿 的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。调换的房屋由被拆迁房屋承租人承租,被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十二条拆迁非住宅房屋 ...
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土地使用权直接划拨给受让方使用的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。三、合作开发房地产合同纠纷第十四条 本解释所称的合作开发 提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第二十六条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取 ...
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开发公司之间签订的商品房(楼盘)代理销售合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理 甲方办理。5．甲方应向乙方提供的代理交易的房地产权属真实、合法、无纠纷，并且房地产交易手续完备。五、乙方应遵守的约定：1．将甲方的 ...
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开发公司之间签订的商品房(楼盘)代理销售合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理 甲方办理。5．甲方应向乙方提供的代理交易的房地产权属真实、合法、无纠纷，并且房地产交易手续完备。五、乙方应遵守的约定：1．将甲方的 ...
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人应当提供补偿房屋的下列证明材料；（１）房屋用地证明文件；（２）购买的房屋，提交房屋买卖合同；新建的房屋，提交质量监署管理部门出具的质量验收证明；（３）房屋 期限）。３５、按照《办法》第四十一条规定，拆除有产权纠纷的房屋，在房地局公告的搬迁期限内纠纷未解决的，经区、县房地局批准，按照规定对被拆除房屋的 ...
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房屋不得转让、租赁、抵押。第二十条房屋权属证书分为房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证三种。房屋所有权初始登记证明属于房屋所有权证的一种，与房屋所有权证具有同等 ；产权有纠纷的，由其主管部门裁定，经登记机构审核后，可予核准登记。关联法规：全国人大法律（1）条第二十八条房屋初始登记后，因买卖、交换、 ...
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房屋及其附属物的新建、改建、扩建;(二)房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名等,但人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外;( 承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条拆迁产权不明确、产权人下落不明或者产权有纠纷的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案 ...
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其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；(2)在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女自有 部门办理注销登记手续。22．区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，应当在裁决书中明确拆迁补偿款，或用于执行的房屋。在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者 ...
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，不得进行交易：１．未经确认合法产权的或产权纠纷未予处理的房屋。２．经批准列入征用，拆迁地段范围的房屋。３．经司法或行政机关裁定限制产权移转的 如本人不能亲自办理的可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人应公告声明出售。第六章税费 ...
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