继承规定办理继承权公证应当注意的问题公证处确认当事人的继承权时，无遗嘱或遗嘱全部无效，按法定继承确认，并应注意下列问题：1．财产继承实行权利、义务相 公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料的所有权”的规定，办理房屋买卖合同公证，借以确认产权归属，保护买卖双方的合法权益，预防纠纷，减少诉讼，有利于社会 ...
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继承规定办理继承权公证应当注意的问题公证处确认当事人的继承权时，无遗嘱或遗嘱全部无效，按法定继承确认，并应注意下列问题：1．财产继承实行权利、义务相 公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料的所有权”的规定，办理房屋买卖合同公证，借以确认产权归属，保护买卖双方的合法权益，预防纠纷，减少诉讼，有利于社会 ...
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复查的黄双与黄子銮等房屋买卖纠纷申诉案，经院审判委员会研究，有两种不同处理意见：（一）、同意合议庭意见，双方当事人房屋买卖无效，泉州市中院再审判决基本正确， 买卖已成交，房屋买卖关系已成立。主要是因以下３点：双方当事人１９７２年元月所立的收取定金字据从其内容，形式来看，不能认为就是买卖房屋的合同；黄双 ...
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，须提交《建筑施工执照》、《土地使用证》或建筑总平面图和征用土地的批准文件；(二)购买的房屋，须提交原房屋产籍资料、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交 的二至三倍罚款。(二)违反本办法第十五条规定涂改、伪造、冒领房屋证件的，其证件无效，并处以三十元至一百元的罚款。情节严重的，诉请司法机关处理。( ...
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自备案后七日内将备案的物业管理区域范围书面告知街道办事处（乡镇人民政府）。房屋买卖合同中应当明示备案的物业管理区域。 本条例施行前已经建成并交付，但尚未 负责绿化调整的指导和监督管理； （十四）司法行政主管部门负责指导物业服务纠纷人民调解工作； （十五）其他行政主管部门按照各自职责分工做好物业管理相关 ...
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共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁 具有诉讼被告的地位，因此，无论其提出什么主张，都不能构成反诉。但出于解决纠纷的考虑，如果次承租人提出此类主张的，可以在其另行提起诉讼后，将该诉讼与 ...
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变动时，应在行为成立后三个月内申请办理所有权登记，提交房屋所有权证、协议书、赠与书、买卖合同和契证。享受国家、企事业单位补贴建造或购得的私房， 非法所得的款项。由房管机关上交财政。第四十一条私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人应向居委会、街道办事处(镇政府)调解委员会申请调解处理，亦可向当地房管机关申请 ...
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提交规划部门批准的文件和土地使用证件；(二)购买的房屋，须提交原产权证件、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交双方的产权证件、交换协议书和契证 的私房交易价格标准协商，按质论价。严禁抬高房产价格和附加其它约定。违者，其买卖无效，由所在地区房产交易管理所没收其非法所得，并视情节轻重处以非法所得的一至 ...
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擅自买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20％以下的罚款；(七)擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其非法所得， 依法追究刑事责任。第四十六条 因公有房屋所有权登记、使用、租赁、买卖、修缮等发生纠纷时，当事人可向房屋所在地房地产行政主管部门申请调处、仲裁，也 ...
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办理复查审核手续。第三章房屋买卖第十三条私有房屋买卖，由买方(只限本市的)与卖方互相协商，经市房地产交易管理所评估价格和对合同进行监证后，方可成交。 。合同条款应包括租金标准(按市房产局会同市物价局制定的执行)、租赁期限、房屋维修、纠纷处理和违约责任等。第十九条承租人因需要与第三者交换住房时，应提前 ...
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