登记机关自受理登记申请之日起三十日内核准登记：(一)当事人的资格有效；(二)申请书填写规范；(三)登记文件齐全；(四)登记文件的内容真实合法，表述明确；(五) 承诺书。第三十条由银行代付购房款的预购房屋贷款抵押或者在建房屋抵押的，抵押当事人应当于抵押合同约定的登记期限内办理抵押预告登记，并提交主合同， ...
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销售的房屋范围，对抵押范围内抵押权人未同意销售的房屋应再进行网上签约限制。三、房地产开发企业应在办理完在建工程抵押注销登记、变更登记后的三个工作日内到预售登记部门办理抵押信息确认和解除网上签约限制手续，并提交下列材料： (1)申请书(原件)； (2)国有土地使用证(原件，复印件 ...
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证明；（七）土地使用协议书；（八）集体土地所有者同意抵押的证明；（九）房屋他项权利登记申请书和房屋他项权利调查审批表。第二十九条他项权利登记 批复或者土地使用证、建设用地规划许可证、规划拆迁范围图、关于基本建设项目计划的批复等材料，申请房屋权属注销登记。第三十六条单位或者个人有下列行为之一的，房屋权属 ...
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，由法院或者行政机关通知登记机构直接代为登记。第十三条申请房屋权属登记，权利人应当提交登记申请书和登记材料。权利人提交的登记材料应当是原件；无法提供原件的 项目拆迁完毕后三十日内，持被拆除房屋权属证书申请注销登记。房屋抵押权终止的，抵押人和抵押权人应持房屋所有权证、房屋他项权证，抵押权终止证明文件申请 ...
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起30日内，对申请事项进行审查。符合规定的，核发《房屋拆迁许可证》。对不符合规定的，应当自收到申请书之日起30日内作出书面答复。建设行政主管部门应当加强 被拆迁人必须签订产权调换协议书，并由拆迁人送当地县级以上房产行政管理部门注销被拆除房屋的产权证，重新登记发证。被拆迁人有权要求拆迁人提供的安置用房不 ...
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、变更登记、注销登记、他项权利登记和补证登记等。第九条(申请登记应提交的文件)申请房屋产权登记，权利人应提交下列文件：(一)房屋产权登记申请书；(二) 所有权证；(二)变更项目批准文件或证明书。第十五条(他项权利登记)抵押、典当的房屋，权利人应自抵押、典当行为发生或终止之日起10日内申请办理他项权利 ...
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(三)赠与；(四)抵押；(五)设典；(六)共有房屋；(七)法律、法规规定的其他情形。第十一条房屋权利申请人申请房屋权属登记时，应当如实提交登记申请书和登记文件。 的，由房产行政主管部门责令其限期办理；逾期不办理的，由房产行政主管部门注销登记，并予以公告。第四十四条当事人对房产行政主管部门的行政处罚不服 ...
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）转移登记；（四）变更登记；（五）他项权利登记；（六）注销登记。第八条房屋总登记是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋权属 未进行过房屋权属登记的，应申请办理初始登记。申请初始登记除提交初始登记申请书和房屋位置、结构、面积等图纸资料外，还应提交下列文件、证明和材料：（一）单位 ...
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的房屋或者特定空间。第八条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提交登记申请书、申请人身份证明、房屋权利来源证明等材料。申请登记，应当提供材料原件 变更抵押权的其他情形。有前款第一项、第二项情形申请变更登记的，无需提交抵押人与抵押权人同意变更抵押权的书面材料。第三十六条 经依法登记的房屋 ...
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应当提交的书证材料:（一）房屋权属证书；（二）房地产抵押贷款合同；（三）土地使用证或证明土地使用权来源的文件；（四）申请书；（五）房产测绘报告；（ 房屋权属注销登记的；（四）因房产管理部门的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，房产管理部门应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放 ...
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