房屋所有权证为单位认定。《房屋拆迁暂停办理有关事项的通知》发布前，被拆迁人或承租人与其直系亲属常住户口分立，实际居住，互不穿户可以自然分割，独立生活，各自独立 的其他出租非住宅用房，租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定。未作约定，被拆迁人与承租人协议解除租赁关系的，按照本细则第四十 ...
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对拆迁安置过程中补偿安置标准和安置楼房工程建设的进度以及协议兑现等执行情况进行监督检查，建立、健全房屋拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案的管理。第三章拆迁补偿与 45平方米，每种户型建筑面积之差一般不低于10平方米。两对以上(含两对)夫妇同住私有房屋，并且符合产权分割有关规定的，应当分套安置。超出原房屋 ...
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主管部门在核发《房屋拆迁许可证》后，应书面通知有关部门做好拆迁范围内的下列工作：㈠房地产管理部门暂停办理房屋产权的发证、买卖、交换、析产、分割、赠与、分户 拆迁期限的或者擅自延长过渡期限的。第六十四条被拆迁人违反拆迁协议，拒绝腾退过渡房的，由房屋拆迁主管部门予以警告，责令限期腾退周转房，并可处以一百元 ...
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被拆迁房屋作为营业场所的营业执照的核发手续；(二)房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外； 负责人对安全负责。建筑施工单位在房屋拆除之前，应到市建委办理《房屋拆除许可证》。第二十二条被拆迁人应在房屋拆迁补偿安置协议签订之日起十五日内，持 ...
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以被拆迁房屋作为营业场所的营业执照的核发手续；（二）房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的 单位负责人对安全负责。建筑施工单位在房屋拆除之前，应到市建委办理《房屋拆除许可证》。第二十二条被拆迁人应在房屋拆迁补偿安置协议签订之日起十五日内，持 ...
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措施。补偿安置资金应当专户存储。拆迁人应当与房屋拆迁管理部门、金融机构签订拆迁补偿安置资金支付协议。支付协议应当载明房屋拆迁管理部门对支付补偿安置资金负有监督 规范标准，并依法取得施工图设计文件审查批准书；产权调换房屋设计文件经批准后，拆迁人未征得被拆迁人书面同意，分割房屋，改变房屋布局、设施等侵害被 ...
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措施。补偿安置资金应当专户存储。拆迁人应当与房屋拆迁管理部门、金融机构签订拆迁补偿安置资金支付协议。支付协议应当载明房屋拆迁管理部门对支付补偿安置资金负有监督 规范标准，并依法取得施工图设计文件审查批准书；产权调换房屋设计文件经批准后，拆迁人未征得被拆迁人书面同意，分割房屋，改变房屋布局、设施等侵害被 ...
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期限等以房屋拆迁公告的形式予以公布。同时，应通知有关单位暂停办理以下手续：(一)房屋产权监理、交易管理部门暂停办理拆迁范围内房屋转让、出租、抵押、分割、改变 方式和过渡期限、违约责任等经协商达不成协议的，由拆迁人提出申请，报房屋拆迁主管部门裁决；被拆迁房屋是房屋拆迁主管部门或代管的，其补偿、安置协议 ...
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活动：㈠新建、改建、扩建、装修房屋；㈡买卖、分割、赠与、抵押、租赁、借用房屋；㈢改变房屋及土地用途；㈣办理工商营业执照。房屋拆迁管理部门应当就前款所列 办法；㈦当事人认为需要订立的其它条款。第十九条房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第二十条拆迁 ...
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人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。第四条城市房屋拆迁应符合城市规划，有利于城市旧区改建，遵循等价有偿的原则，兼顾国家 正式承租的面积为准；一户独用的私有房，以房屋所有权标明的自用面积为准；多户合用的私有房，以分割明确的自用面积为准；室内固定阁楼的使用面积，按照 ...
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