商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、预付款(包括预售商品房按揭贷款)等各种款项。第三条 凡在本市行政区域内经批准预售的商品房预售款 验收合格后，开发企业应在90日内申请商品房所有权初始登记。开发企业凭商品房《房屋所有权证》向房地产行政主管部门申请撤销商品房预售款专用帐户，并结算该项目 ...
//www.110.com/fagui/law_264732.html-了解详情
）售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。对自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在取得商品房预（销）售许可证前，房地产开发企业不得以预订 按揭贷款和产权交易过户登记手续。第九条购房人未办理按揭贷款且在申领房屋权属证书前，当事人双方经协商一致，需要对合同中的选择性条款或双方可以自由约定的 ...
//www.110.com/fagui/law_332303.html-了解详情
在网上备案系统进行公布。主要包括下列信息：(一)商品房预(销)售许可证或新建商品房房屋权属证书相关信息，包括预(销)售许可证号、开发建设单位名称、楼盘名称、 贷款和产权交易过户登记手续。第九条 购房人未办理按揭贷款且在申领房屋权属证书前，当事人双方经协商一致，需要对合同中的选择性条款或双方可以自由约定 ...
//www.110.com/fagui/law_211536.html-了解详情
购买中低价位普通商品住房，对个人购买两套及其以上住房的，要降低按揭贷款比例，并实行贷款利率上浮。对购买房屋一年内出售的，商业银行不得提供转按揭 ，房地产管理部门要依法予以处罚。对房地产开发企业和中介机构虚构销售合同违规销售房屋，发布不实价格信息恶意哄抬房价，谎报商品房销售进度和价格诱骗消费者争购，不 ...
//www.110.com/fagui/law_205171.html-了解详情
。 四、拓展住宅信贷业务各商业银行都要大力开展住宅按揭贷款业务，房地产开发商要积极与商业银行合作，签订按揭协议，促进住宅销售。各商业银行还应按照中国人民 、规范收费行为收取税款应出示收费许可证，严禁无证收费。各房地产开发企业、房屋置换机构、房地产经纪机构、房地产评估机构等，在开展评估、咨询、代理、吞吐 ...
//www.110.com/fagui/law_180324.html-了解详情
建房和合作建房两种形式。合作建房不纳入个人实物分配范畴，由职工按房屋综合造价全额集资。鼓励职工以住宅合作社或集资合作建房等形式，自筹资金对 公积金使用率，大力发放住房公积金个人贷款。(2)积极探索现住房抵押融资购房业务，加大二手房按揭贷款投放。(3)积极完善个人住房贷款金融配套政策，引导支持保险业开展 ...
//www.110.com/fagui/law_148886.html-了解详情
，制定本条例。第二条本条例所称房地产交易，包括房地产转让（含商品房预售）、房屋租赁、房地产抵押和房地产中介服务。本市行政区域内国有土地上的房地产交易及其管理，均 上作他项权利记载，并向抵押权人颁发房屋他项权证。第三十条以在建工程抵押或者个人购买商品房按揭贷款的，房地产行政主管部门应当发放抵押备案证明。 ...
//www.110.com/fagui/law_347685.html-了解详情
间进行其他生产、经营活动而取得的增值部分。9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，该房屋属于 该房屋为个人财产的性质，但对以夫妻共同财产或另一方个人财产清偿的贷款部分，离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的， ...
//www.110.com/fagui/law_306996.html-了解详情
）。第五条 商品房预售款监管期限，自核发《商品房预售许可证》之日起，至房屋初始登记之日止。 第六条 预售人取得《商品房预售许可证》后，在预售商品房前 监管机构备案的商品房买卖合同，为承购人提供按揭贷款，并将贷款直接划转监管账户。商业银行为预售人提供项目、房屋、土地等抵押贷款后，应在两日内向监管机构通报 ...
//www.110.com/fagui/law_402298.html-了解详情
女等增补为共有产权人的，经按揭贷款放款银行证明，可由保障性住房购房人、增补的共有产权人共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属变更登记至保障性住房购房人名下 购买保障性住房条件的合法继承人名下；没有符合购买保障性住房条件合法继承人的，该房屋由政府回购，回购价格由市物价部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等 ...
//www.110.com/fagui/law_393886.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务