给你们，请认真贯彻实施。 北京市国土资源和房屋管理局二00三年二月二十一日 《北京市居住小区物业管理服务标准》有关问题的说明 一、制定本标准的目的：促进物业 签订物业管理合同提供依据，为政府主管部门和物业管理委员会监督物业管理企业的服务质量提供依据。二、本标准表一适用于普通商品房居住小区的物业管理；表 ...
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。４、物业管理企业无重大责任事故。５、未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。（二）考评验收标准使用《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区 ０，管理、使用、续筹不符合规定扣０．５，未建立０一７、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主与使用人公约等各项公众制度完善１完善１．０，基本 ...
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装修工程竣工验收合格之日起计算。建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建筑装饰装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任 装修，需要建设单位或者物业服务企业、其他管理人提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单位或者物业服务企业、其他管理人应当予以提供。第三十三条装饰 ...
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机构应当对检验检测结果负责。第二十三条建筑装饰装修施工工程实行保修制度，保修期内由于施工单位原因出现的质量问题，由施工单位负责免费维修。具体保修期限以及 百分之五以上百分之十以下罚款，但最高不得超过五万元。(七)装饰装修人在装饰装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，限期恢复原状，达到 ...
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》印发给你们，请认真贯彻执行，并将执行中的问题及时函告我们。特此通知北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)第一条为了适应居民生活水平日益提高的需要 再装修后工程的结构安全和使用功能。 第十条房屋管理部门应加强对住户自行装修住宅的管理工作，住户自行家庭装修应按国家和本市有关规定执行。 第十一条 ...
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工程质量水平虽有所提高，涌现出一批优质工程。但是，建设工程仍存在不少质量问题，特别是出现了市中心绿化广场基坑局部滑坡、培罗蒙公司大楼局部坍塌和星沙镇 主管部门提出申请，对装饰装修方案进行审定，并核发房屋装饰装修使用安全批准书，房屋所有权人或使用人在进行装饰施工前应持装饰装修使用安全批准书到建设行政主管 ...
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建设单位，应当按照法律法规规定以及合同的约定，承担保修期间房屋质量缺陷的保修和治理责任。因房屋质量问题造成买受人损失的，依法予以赔偿。 第八条房屋责任 装饰装修、出租、出借或者用作周转房。 第二十四条新建、改建、扩建、装饰装修房屋，鼓励进行白蚁预防处理。 学校、幼儿园、医院、宾馆、饭店、商场、体育以及 ...
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把这项工作摆到重要议事日程上来。要根据本地区实际，以治理野蛮装修、防止破坏房屋结构为重点，不断健全工作机制，创新工作方法，改进工作作风，加强 工程施工规范》（GB5037-2001），确保装修质量。要采取切实有效措施，充分调动物业服务企业等住宅管理单位、居委会和住宅使用者参与监督的积极性，逐步形成各方 ...
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砖地条砖、水泥地焦渣砖条平方０．０８附记：（１）屏风门、随墙门依其质量分别按瓦房、灰瓦房旧。（２）门楼１和门楼２按瓦房折旧，门楼３按灰房折旧。 年限折余率表（９６）（附表略）（十一）砖混结构房屋装修设备完损等级和成新评定说明及折余率表表１６完损等级装修设备新旧程度折余率完好房完全新料新建房屋完全新料 ...
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、安全事故的调查处理；组织全国工程建设标准设计的审定、编制和推广；拟定各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的建设工程抗震设计规范。其职能范围简单概括为， 也对此做出明确规定，对在住宅装修中擅自变动承重结构的，在即将颁发的办法里都做出了明确规定。当前住宅建设除了涉及安全等质量问题外，还存在着许多功能上 ...
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