用热合同的热用户，供热单位可以拒绝供暖。热用户用热面积以房屋产权证登记的使用面积为准，但封闭的阳台、储藏间，未安装散热设施的面积除外。第十九条新增热 采暖费。第二十二条热用户在每年供热期前必须对室内采暖系统进行检修，保证无漏水、无堵塞现象。第二十三条热用户要改造室内采暖设施时，必须经供热单位许可后方可 ...
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擅自变动房屋建筑主体、承重结构； （三）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房； （四）擅自设置、改变烟道、排风、排水管道； （五）违法搭建 对专有部分的维修、养护、管理等事项进行协商，采取措施防止漏水、漏气等事故的发生。 设置于房屋内部的共用设施设备发生损坏或者妨碍正常使用时，业主、物业使用人 ...
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不得有下列行为：（一）损坏房屋承重结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途；（二）对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面等进行违章凿 可向每户业主或使用人收取不高于2000元的装修保证金。装修完成后，没有发现损害房屋结构、外貌和公共部位以及其他违反规定行为的，物业管理公司应把装修保证金退回业主 ...
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更新工程的发票；⒋业主委员会验收合格证明。第三十九条经房屋专业机构鉴定为危房的，以及出现电梯故障、屋面漏水等严重影响物业正常使的紧急状况，需要立即进行维修的，在 用语的含义：（一）自用部位，是指一套房屋内部，由房屋的业主或使用人自用的卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位；（二） ...
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或者给予资金支持。第三章 业主大会与业主委员会第一节 业主大会筹备组第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管 与物业服务企业就专有部分的养护、维修、管理等事项进行协商，采取措施防止漏水、漏气等事故的发生。第三节 共用部位及共用设施设备的维护第八十一 ...
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或者给予资金支持。第三章业主大会与业主委员会第一节业主大会筹备组第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管部门 并与物业服务企业就专有部分的养护、维修、管理等事项进行协商，采取措施防止漏水、漏气等事故的发生。第三节共用部位及共用设施设备的维护第八十一 ...
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给予资金支持。 第三章业主大会与业主委员会 第一节业主大会筹备组 第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管 与物业服务企业就专有部分的养护、维修、管理等事项进行协商，采取措施防止漏水、漏气等事故的发生。 第三节共用部位及共用设施设备的维护 第八十一 ...
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给予批评教育或罚款处理。如损坏路面要收缴修复费。第十六条任何单位不准往道路上任意排水。上、下水管线漏水或因施工所造成的积水、积冰，由排、漏水单位或施工 两侧严禁挖坑取土、挖掘菜窖、开荒种地，临街房屋不得搭设有碍交通和市容观瞻的门斗、棚厦、杖子和烟囱等。主要街道两旁楼房上的阳台，不得乱堆、乱放杂物或乱安 ...
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周围1.5米范围内为供热保护区，地下供热管道上面或架空供热管道下面，不准建筑房屋、搭设临建或搁置堆放物；不准压埋供热管道井盖；不准利用供热管道支架架设 报告供热行政主管部门，通知用户，并立即组织抢修，尽快恢复供热。当供热设施发生漏水等危及公共安全和影响系统供热的故障时，供热单位必须紧急抢修；用热居民 ...
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、屋顶或烟囱、院墙等发生歪斜、下沉、开裂、变形、酥碱、朽烂以及门窗残缺，阳台、栏杆、扶手破损，影响安全或漏风、漏雨的，均应根据上述原则进行必要的维修 及时采取简易的措施，排出积水，保证房屋安全。房屋用电线路，如有走火、漏电等危险情况的，应及时修理。室内外水暖设备毁损，有漏水、漏气、管道阻塞等现象的，可 ...
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