用房，租金和租期由租赁双方协商确定，并经交易所核准。任何一方不得随意提高房租、拖欠房租或提前终止租约。 第十一条承租人有下列行为之一者，出租人有权解除 )承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(三)承租人累计六个月未交房租的；(四)损坏房屋结构、设备的。 第十二条出租人对出租的房屋，应经常 ...
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期限。(一)出租人因不可预见或不可避免的原因，确需使用该房地产的；(二)承租人拖欠房租超过合同规定期限六个月的；(三)承租人外迁、下落不明或死亡，不能继续 的，承租人可申请市房地产管理部门予以证明，免除其滞纳或迟延责任。承租人拖欠的房租，出租人有追索的权利。 第四十条 出租人将房地产转让、抵押的，应当 ...
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公房转租、转让、转卖者，房管部门有权将公房收回；(二)单位和个人租用公房，无故拖欠房租经催收仍不缴交者，对单位处以500元以上1000元以下罚款；对个人处以50元以上100元以下罚款。有意连续拖欠房租半年以上者，房管部门或产权单位除追收欠租外，有权将房屋收回；(三)单位和个人强占住房者， ...
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、产权归属、结算形式等有关问题，并按有关规定办理手续。 第六条承租人必须按期交纳租金。拖欠房租，除补交欠租外，按每逾期一天，加处欠租总额百分之一的滞纳金。 第七条有下列行为之一者，出租单位除按规定收缴房租及其它欠款、追回违章所得、索赔损失外，有权解除租赁合同，收回房屋另行安排。并视其 ...
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七条规定，有下列情况之一者不准换房：１．对现住房无正式租用权者；２．拖欠房租、暖气费未交清者；３．损坏房屋设备未修复或未赔偿者；４．换房 第五条关于转租转借问题：转租，即指承租人将自己承租的房屋转租给第三者使用，并收取房租。转借，是无代价的将承租的房屋转给第三者使用。关于“房屋无故空闲”，是指承租人另 ...
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房屋应收回计租或作价出售。一、二、三、级房屋，从交出自修自住之日起补交房租：四、五级房屋不再结算维修费和租金，从收回之日起计租。第十二条承租人为满足 清除外，并处以五元至一百元的罚款。（五）违反本细则第十条规定，承租人无故拒付或拖欠房租和采暖费的，应令其补交并给予警告；经教育不改，拖欠租金三个月以上、 ...
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房屋进行非法活动的；（二）擅自改变房屋结构和约定用途的；（三）擅自将房屋转租第三人的；（四）拖欠房租累计六个月以上的，租期六个月以下拖欠房租连续两个月的。因上述行为给出租人造成损失的，出租人有权要求承租人赔偿。第三十五条出租人有下列行为之一的，承租人有权要求出租人承担违约责任和其他 ...
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和责任。收租应当修房。出租者无力或不予维修的，经双方协商，可由承租者进行维修，以所支费用顶抵房租。承租者出于经营需要，提高原建筑标准进行装修的费用，不能顶抵房租。租房应当交租。拖欠房租超过合同规定期限或金额者，出租者有权中止租赁合同。第五章 罚 则第二十一条 违反本 ...
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和责任。收租应当修房，出租者无力或不予维修的，经双方协商，可由承租者进行维修，以所支费用顶抵房租。承租者出于经营需要，提高原建筑标准进行装修的费用，不能顶抵房租。租房应当交租，拖欠房租超过合同规定的，出租者有权中止租赁合同。第五章 法律责任第二十三条 违反本条例，不按 ...
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并经房管员验收，确认房内原设施无缺、无损时止。 第十四条 租户无故拖欠房租达一年以上者，房管所有权将租户日常生活高档用品或贵重物品作价抵租或强行收回 条件，保障用户卫生安全。如逾期不加维修养护，用户有权向出租房屋单位提出申请减免房租。当协商解决不了时，由人民法院仲裁。 第十七条 承租户要切实爱护房屋和 ...
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