企业改制的成本缺口。?(八)企业改制前所建的未确权职工住房、厂房的确权。对于因历史原因未办理产权证的职工住房、厂房等,由市房产局牵头,市建委、国资、 因职工住房困难,经企业内部按一定程序批准同意租住在企业经营性房屋的职工住户,因其租住的房屋资产必须进入企业改制资产,且由于土地变性或城市建设需要需进行 ...
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安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人,以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十一条( 建设项目在拆迁期限内发生转让,应当经区、县房地局同意后,办理房屋拆迁许可证变更手续;区、县房地局应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。建设项目 ...
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搬迁的被拆迁人的房屋。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目要求转让的,必须经当地县级以上人民政府审核批准后方可转让,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务 人与被拆迁人必须签订产权调换协议书,并由拆迁人送当地县级以上房产行政管理部门注销被拆除房屋的产权证,重新登记发证。被拆迁人有权要求拆迁人提供的安置 ...
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第二十二条 拆迁人补偿、安置被拆迁人后,被拆迁人应当将被拆迁房屋的房地产权证(房屋所有权证等有效证件)交给拆迁人,由拆迁人移送相关行政主管部门予以注销。用 购房权利,也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人 ...
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经登记领证,不受法律保护。第九条房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋产权人凭证管理和使用自己的房屋。任何组织和个人都不得涂改成功造房屋产权证。 项目的各种批准文件后,由合资、合作的各方按照协议确定的份额。分别办理第一次产权登记。买卖商品房和擅自转让建设项目批文的,不适用前款规定。第二十四 ...
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月内,分别提交买卖合同、交换协议、赠与公证书。(二)继承,提交遗产继承公证书或审判机关具有法律效力的文书。无主房产,经人民法院判决认定无主后,收归国家或集体所有 房管部门。第二十二条住房制度改革中,职工按优惠价购买的房屋,从领得房屋产权证时起,超过五年的,可以进入市场出售。原售房单位有优先购买权。售房 ...
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产权证上注明的时间为准;(3)自建住房的,以房屋档案记载的规划部门竣工验收时间或房管部门发放的房屋产权证上注明的时间为准;(4)个人通过受赠、继承、 证等);(六)支付合理费用相关的合法、有效凭证,发生中介服务费的还须提供相关合同、协议;(七)《个人房屋转让营业税及附加、土地增值税和个人所得税申报审核 ...
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房屋拆迁项目和拆迁项目转让及拆迁委托合同进行监督备案管理;(五)负责拆迁补偿安置资金使用的监督管理;(六)对拆迁产权不明确的房屋拆迁补偿安置方案进行 安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人,以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十三条拆迁 ...
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。房屋拆迁管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公布。尚未完成拆迁补偿安置的建设项目依法转让后,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人 人补偿、安置被拆迁人后,被拆迁人应当将被拆迁房屋的房地产权证交给拆迁人,由拆迁人移送负责房屋产权登记的管理部门予以注销。用货币补偿款购买的住宅 ...
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单位,不得转让拆迁业务。市房屋拆迁管理部门,不得作为拆迁人,也不得接受拆迁委托。第十三条房屋拆迁承办单位应当按照资质等级承担相应的拆迁任务,无资质证的 ;(十)当事人双方认为需订立的其他条款。房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权调换的房屋的平面图,应作为协议附件。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被 ...
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