公告满一年后无人提出所有权主张的，由人民法院以无主财产依法收归国家或者集体所有。第三章房产交易第十八条房产交易，是指通过买卖、交换等方式转移房屋所有权 危房的，鉴定费用由申请人承担。第七章房产纠纷仲裁第六十条房产纠纷仲裁机构是市、区县房地产管理局设立的房地产仲裁委员会（以下简称仲裁委员会）。第六十一条 ...
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转移，在房屋竣工后交付使用后办理。8、涉外房地产交易，须报当地市、县、区人民政府批准。9、凡继承人出售的房产，应先取得合法产权证件，方能出售。10、 。第二十八条抵押权人在合同约定偿还期限届满后五年内，不提出清偿要求的，其抵押权自然消失。第六章交易管理费第二十九条申请办理房屋买卖、房屋兑换、赠与、继承 ...
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是：(一)负责对从事房地产经营活动的单位和个人进行资质验证，核发营业执照。取缔无照经营单位。(二)负责对房屋买卖、租凭等契约经济合同的审查、鉴证， 效力的；(二)产权归属不清，有争议的；(三)批准征用、拆迁范围内的房产；(四)有关房地债务尚未清偿的；(五)代管托管房产；(六)依法限制权属转移及其他不得 ...
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的房屋除提交上述证件外，还须提交原房产所有证。(二)买卖的房屋，须提交原房产所有证、土地使用证、买卖合同。产权人有工作单位的，还须提交所在单位的证明。 十一条城市私有房屋所有人申请发还代管的房屋，必须证件齐备，无所有权纠纷，经房屋所在地的区、县房管机关审查核实，报市房地产管理局核准。因撤销代管而发还的 ...
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等方面的规定；(九)违约责任和纠纷处理方式；(十)双方约定的其他内容。第十二条涉外商品房交易双方签订的预售或销售合同，应经房屋所在地市、县(市)公证机关公证 之日起三十日内，持《外销商品房买卖合同》和房屋交付凭证到市、县(市)房产交易管理机构和房地产产权监理机构办理房产移转登记和领取房屋所有权证，并按 ...
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和增量房屋等建筑物和构筑物的所有权及其相关的土地使用权。凡无合法房屋产权和土地使用权证件的，有房屋产权和土地使用权纠纷的，房地产行政管理部门已批准拆迁的 行为。以房地产投资与他人合作开发房地产的，视同房地产买卖。第七条 凡持有市政府核发的房屋所有权证和土地使用权证的单位自管房产、房产部门直管房产、私有 ...
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城市行政区域内的房产交易及国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押等活动，均执行本办法。第三条本办法所称的房地产交易，是指房产的买卖、租赁(不 土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的。第三章房地产租赁第十三条具有合法产权、土地使用权证件，无产权纠纷的房地产均可租赁 ...
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土地的价金及付款方式；５、违约责任及其解决纠纷的途径；６、当事人认为必要的其他事项。第十条房地产买卖契约签订后，当事人应到交易管理所办理立契审核手续 条件者，给予办理交易手续。第三十七条房地产交易当事人应当使用统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押合同文本，使用统一的专用发票。第三十八条交易当事人凭交易 ...
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、林业及驻牡办事处等）房管部门直接管理的房产，单位自行管理的房产和私有房产活动的单位和个人，均应执行本办法。第三条房地产交易市场是指在本市区进行的公有房屋， 通知单。第九条有下列情形之一的不准买卖成交；１、公、私房产无合法产权证件；２、有产权纠纷或租赁纠纷的房产；３、代管房产；４、违章建筑和宅基地；５ ...
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行政管理所，市建设银行房地产信贷部等有关部门进驻市场，办理房产交易、租赁、交换等房产流通活动中的登记、鉴证、房产价值及价格评估、权属转移、合同鉴证、信贷等 规定其他不得买卖的房屋。第三章租赁管理第十九条具有合法产权证件，无产权纠纷和无倒塌危险的各种房屋均可出租。第二十条房管部门直管的房产和产权单位自 ...
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