（三）代管人死亡；（四）代管人丧失民事行为能力；（五）其他法律法规规定应当终止的。第十六条有下列情形之一的房屋，应由土地房产管理部门代管：（一） ，是指房屋所有人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋所有权转移给他人的行为。第二十一条有下列情形之一的房屋不得转让：（一）无房地产权证书的（预购商品房不受 ...
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三章房产交易第十五条全民所有、集体所有和个人所有的房产，除本章另有规定外，允许买卖。房产买卖须经市、县（市）房产交易机构审核办理成交手续，并按规定交 有关事项，应签订书面协议。私有房屋的所有人因故不能管理其房产时，可出具委托书，委托代理人管理。第四十二条无行为能力人、限制行为能力人所有的房产，由其法定 ...
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的其他情形。 除上款规定外，申请房屋登记的，应当由有关当事人共同申请。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。第十一条 无民事行为能力人和限制民事行为 参照本条例执行。第九十条 本条例下列用语的含义：（一）预告登记，是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后,为保障将来实现物权，当事人双方向登记机构申请的 ...
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的其他情形。 除上款规定外，申请房屋登记的，应当由有关当事人共同申请。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。第十一条 无民事行为能力人和限制民事行为 参照本条例执行。第九十条 本条例下列用语的含义：（一）预告登记，是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后,为保障将来实现物权，当事人双方向登记机构申请的 ...
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的其他情形。除上款规定外，申请房屋登记的，应当由有关当事人共同申请。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。第十一条 无民事行为能力人和限制民事行为 ，可以参照本条例执行。第九十条 本条例下列用语的含义：(一)预告登记，是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后，为保障将来实现物权，当事人双方向登记机构 ...
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他人申请房屋登记的，其委托书应当按照规定办理公证或者认证。第十二条无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋，应当由其监护人代为申请登记，监护人为两名以上 致使房屋所有权发生转移的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）赠与；（三）继承、受遗赠；（四）交换 ...
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承租人有权督促出租人修房，修房时承租人应予配合。第二十八条出租人对出租的房屋确无修缮能力的，可与承租人协商合修或由承租人垫资修缮，承租人垫付的修缮费可折抵 本办法私下买卖、租赁房屋者除按规定追缴税费外，并对买卖、租赁双方分别处以成交价或租金总额５％至２０％的罚款。对买卖、租赁私房有瞒价行为者，除按规定 ...
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解决。国家补助和地方投资建住宅主要分配给无力建房的工厂、企(事)业、学校、机关的职工、干部。有能力建房的单位主要由本单位解决。如需要租用房屋， 的中间剥削和投机倒把行为。任何单位和个人不得直接向私人买卖房屋。如确需要，应通过房管部门按我市原革委会“关于私有房屋买卖、产权转移管理暂行规定”办理。私房新建 ...
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还应提交局级主管部门的批准文件；集体所有制单位买卖非住宅房屋，应提交上级主管部门的批准文件。属于外省市单位在津买卖房屋，还应提交该省市主管部门的批准文件。 书面委托代理人代办，委托书须经公证机关公证。第二十一条无民事行为能力人或限制民事行为能力人申请房屋所有权登记，应由其法定代理人代办。第二十二条房屋 ...
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身份证件。权利人（申请人）是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，由其法定代理人代理登记。第十三条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的90日内申请初始 双方约定的估价协议；（二）预购房抵押提交建设工程规划许可证、已备案的商品房买卖合同、抵押合同、借款合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议；（三）在建 ...
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