和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)具有有资质的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；(六)拆迁安置方案已经落实；(七)供水、供电、燃气、通讯 《江苏省城市房地产交易管理条例》、《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。关联法规 ...
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许可证；（四）已通过竣工验收；（五）具有有资质的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；（六）拆迁安置方案已经落实；（七）供水、供电、燃气、通讯等 面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊 ...
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。第四条城市私有房屋因国家建设需要征用拆迁时，按江苏省和徐州市城市建设用地管理和房屋拆迁安置实施细则有关规定处理。关联法规：地方政府规章（1）条第五条城市 、县房管机关申请登记，经审查确定产权后，发给所有权证书，受国家法律保护。以前已领房管机关发的房产所有证，亦应换领新证。第七条产权人须填具登记申请书 ...
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情况之一的公有房屋不得出售：(一)产权有争议的；(二)列入拆迁范围已冻结户口的；(三)已经确定落实房产政策的；(四)其他依法限制房屋产权转移的。第二十 。公有房屋出售必须进行房地产价格评估。禁止买卖双方隐瞒售房价款。第二十三条 国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨，法律、法规另有规定的除外。第二十四条 ...
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第二十四条 经济适用住房基准价格由下列内容构成：（一）按照法律、法规规定所支付的征地和拆迁安置补偿费；（二）开发项目前期工作所发生的工程勘察、 和《国有土地使用证》。第四十条 购买经济适用住房，使用《经济适用住房买卖契约》。房产、国土部门在办理权属登记时，应当分别注明“经济适用住房”、“划拨土地”字样 ...
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、国家发展改革委、国土资源部、人民银行发布的《经济适用住房管理办法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本细则。第二条本细则所称经济适用住房，是 第二十七条经济适用住房价格实行政府指导价，年度指导价格由市物价局会同市房产管理局根据拆迁土地级别、建设成本和中低收入家庭经济承受能力等因素测算确定，定期向社会 ...
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)其它登记。 第八条房屋权属登记依以下程序进行：(一)受理登记申请；(二)测绘房产图；(三)权属审核；(四)公告；(五)核准登记、颁发房屋权属证书。本条第( 来源证明的；(五)法律、法规规定不予登记的。 第二十二条除依法继承或者人民法院判决、调解、裁定或者仲裁机构裁决的房屋外，列入城市房屋拆迁范围内并 ...
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1990年12月19日江苏省第七届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过）目录第一章总则第二章拆迁程序第三章拆迁补偿第四章拆迁安置第五章法律责任第六章附则 停止办理拆迁范围内的户口迁入、分立，工商营业执照，房屋翻建（包括扩建、改建）、买卖、交换、出租等手续，但停办手续的期限最长不得超过二年。第七条房屋 ...
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国务院及国家主管部门的有关条例、规定，结合我省具体情况，特制定本暂行办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法适用于本省各市、县城、县属镇和工矿区范围内 私人，原有公房中适宜出售的住宅，亦可出售给私人。第二十一条买卖房屋，双方应共同到当地房产交易机构办理手续，并别特提供有关证件。１．卖方须持房屋 ...
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。第十五条办理房产赠与、交换、继承及涉外房地产登记手续的，应通过房屋所在地的公证机关公证后办理。凡进行房屋分家析产，每户析产价值低于政府拆迁补偿最低控制价 实、弄虚作假、涂改、伪造有关证件的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）法律、法规规定或经司法机关裁决，其房屋权利灭失，而当事人未在规定期限内办理房屋 ...
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