在移交住宅工程时，必须向接收人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》中应说明住宅质量投诉受理和回访保修有关事宜，方便接收人联系质量 验收后2年内，保修单位每年至少应对工程进行一次质量回访。回访时应听取物业管理单位和业主委员会的意见；在住宅明显部位张贴告示，公布联系方式，并走访不 ...
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保修书；(七)已落实物业管理单位；(八)房地产开发商已提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(九)住宅小区市政基础设施已按规划纳入城市基础设施网络 各自的职能现场检查验收；(三)分专业审阅有关资料；(四)各专业部门在《住宅小区综合验收分项意见书》上签署意见；(五)建设行政主管部门综合各专业意见， ...
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本区、县文明办、规划、房地、环卫、环保等有关部门以及被考评项目的社区和物业管理部门共同参加考评。第六条 考评组根据“完整街坊达标评分标准”对被考评项目进行 签订住宅建设社会监理合同。(1分)8．已使用“上海市新建住宅质量保证书”。(1分)9．积极应用新材料、新产品、新工艺、新技术。不使用实腹钢窗、铸铁 ...
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进一步深化“放心房”、“放心中介’和“满意物业管理”的承诺活动，开发建设单位必须向住户提供符合标准要求的《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》；否则依法吊销开发企业 封锁、部门分割。营造良好的建设市场环境。五、各地建设主管部门要加强住宅建设和房地产开发的管理，转变作风，简化程序，降低收费，提高办事效率， ...
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项目综合验收，综合验收通过后方可交付使用，交付使用时向住户提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。第十三条 定销商品房的基准价格由市物价部门会同市建设 。第二十二条 定销商品房小区按国家、省、市有关物业管理的规定实施物业管理，业主应当按规定交纳物业管理费。第二十三条 定销商品房的建设、安置、销售、 ...
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工程师及专业监理工程师等人员参加，并组成分户验收小组。设计单位、物业公司等可依照合同约定参加住宅工程质量分户验收工作。（三）分户验收小组按照已制定的方案对 ，受检的分户验收结论为合格。第十条商品住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。第十一条建设 ...
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竣工验收试点项目竣工后，由开发企业组织设计、施工、监理、物业管理等单位对装修工程进行验收，装修质量必须符合国家和上海市的有关标准。试点项目竣工后，开发企业 企业在交房时必须向购房者提供全装修住宅的《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。开发企业对全装修住宅装修质量的最低保修期限为二年，保修期自 ...
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项目计划及实施情况。第九条对已经取得房屋所有权的商品住宅、经济适用住房和已售公有住房，依据物业管理条例实施管理。房屋所有权人、房屋使用人未经有关部门 法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。商品住房、经济适用住房要严格实行《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《商品房预售许可证》制度。积极推动住宅 ...
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及专业监理工程师等人员参加，并组成分户验收小组。设计单位、物业公司等可依照合同约定参加住宅工程质量分户验收工作。（三）分户验收小组按照已制定的方案对 的，受检的分户验收结论为合格。第十条 商品住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。第十一条 建设 ...
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环境进行检测。检测合格后，开发企业组织设计、施工、监理、物业管理等单位对装修工程进行验收。装修质量必须符合国家有关标准要求，方可交房。开发企业应将 必须向购房者提供包括装修项目质保条款和使用说明的《新建住宅质量保证书》和《使用说明书》。开发企业对成品住宅装修质量的最低保修期限为二年，保修期自成品住宅 ...
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