企业享有以下权利:(一)依照有关规定和物业管理服务合同,制定物业管理服务制度和措施;(二)依照物业管理服务合同收取物业服务费;(三)制止物业管理区域内的违法、违章行为;(四 的使用和维护第四十九条 本市实行新建住宅物业保修金监管制度。保修金监管实行统一交存、权属不变、专款专用、政府监管的原则。具体监管 ...
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企业享有以下权利:(一)依照有关规定和物业管理服务合同,制定物业管理服务制度和措施;(二)依照物业管理服务合同收取物业服务费;(三)制止物业管理区域内的违法、违章行为;(四 的使用和维护第四十九条 本市实行新建住宅物业保修金监管制度。保修金监管实行统一交存、权属不变、专款专用、政府监管的原则。具体监管 ...
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秩序受到影响的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织社区居民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会等相关单位召开联席会议，共同协商解决。三、明确职责， 办事处（乡镇人民政府）要监督物业服务企业认真履行合同，按照合同约定提供管理服务。市房产住宅部门要建立健全物业服务企业信用档案制度，并通过网络等方式向 ...
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）做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录；妥善保管物业档案资料、有关财务帐册和公共财物，在物业管理委托合同终止时，全部移交给业主委员会，并报所在地县（市 部分，由受让人向转让人支付。第六章投诉第四十七条各级物业管理行政主管部门应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主和使用人对违反本条例行为的投诉。 ...
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委员的。 业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起3日内将所保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。 第二十九条 业主大会 使用人违反本办法的规定，业主应当承担连带责任。 第六十四条 物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前两个月告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并 ...
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委员的。 业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起3日内将所保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。 第二十九条 业主大会 使用人违反本办法的规定，业主应当承担连带责任。 第六十四条 物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前两个月告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并 ...
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五）物业装饰、装修的管理服务；（六）物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案的保管。物业管理企业可与业主委员会约定其它服务项目。业主和使用人对物业管理 合同对物业实施管理；（三）依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用；（四）制止违反物业管理制度及业主公约的行为；（五）委托专营企业承担专项物业 ...
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企业享有下列权利：（一）依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；（二）收取物业管理服务费用；（三）制止违章搭建或者其他侵害业主公共 应业主要求进行的室内特约维修服务；（六）物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。第二十条一个 ...
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法律、法规；(三)遵守业主公约、有关物业管理的制度；(四)配合业主大会或业主代表大会组织者做好有关选举工作；(五)按照合同约定交纳物业管理服务费用和分摊的维修等 合同终止后应向业主委员会或新聘的物业管理企业移交全部物业管理档案和资料。第二十五条物业使用中禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构和主体结构、 ...
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管理企业享有下列权利：(一)依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益 防范、消防、交通等事项；(四)物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；(五)应业主要求进行的室内特约维修服务；(六)物业档案资料的管理。前期 ...
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