、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报区住宅管理部门备案。第二十四条物业管理 产权属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十九条本条例施行前移交使用 ...
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的原则。第四条 (管理部门)上海市房屋土地资源管理局(以下简称“市房地资源局”)负责本市物业管理招投标活动的指导，监督和管理。区、县房地产管理部门具体负责本辖区内 ，地点，方法与程序；(十)投标报价要求及评标标准；(十一)拟签订合同的主要条款；(十二)其他事项的说明。招标文件可载明投标保证金的缴纳、对 ...
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、管理权限、管理期限、管理费用、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。 第十四条 物业管理企业将住宅小区内下列事项纳入管理范围：(一)、房屋的维修养护 业务；(七)、开展多种经营，以其收益补充小区管理经费。 第十六条 物业管理企业的义务：(一)、全面履行物业管理合同，依法经营；(二)、接受管委会和住宅 ...
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、管理标准、管理权限、收费项目、收费标准、收费方式、违约责任及产权人委托的其他权利义务条款。物业委托管理合同应在签定之日起十五日内报市住宅小区物业 管委会提供商服用房，其产权归国家所有，由小区物业主管部门划拨给管委会，并由管委会委托物业管理公司经营使用，其收入用于补充住宅小区的管理费用。本办法所称总 ...
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人应在当地房产行政主管部门指导下，组建招标工作小组，也可委托具备二级资质以上物业管理企业或相应咨询服务机构代理招标事宜。招标人组建的招标工作小组应当具有能够编制招标 地点、方法与程序；（十）投标报价要求及评标标准；（十一）拟签订合同的主要条款；（十二）其他事项的说明。招标文件可载明投标保证金的缴纳、对 ...
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收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报区住宅管理部门备案。第二十三条物业管理公司必须持有市住宅主管部门颁发的《物业管理 区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十八条本条例施行前移交使用 ...
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收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报区住宅管理部门备案。第二十三条物业管理公司必须持有市住宅主管部门颁发的《物业管理 区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十八条本条例施行前移交使用 ...
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要求及评标标准；（十一）拟签订合同的主要条款；（十二）其他事项的说明及法律、法规规定的其他内容。第十二条物业管理招标投标活动实行备案制度。招标人 。经补充修改的内容为投标文件的组成部分。投标人在截标期日后送达投标文件或者经补充修改的投标文件，招标人应当拒收。第二十二条投标文件发生下列情形之一的，投标 ...
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、竣工交付日期等内容，还应当说明小区公建配套和绿化种植设计方案、交付后物业管理落实情况、投入预售的商品房明细清册、自行销售还是委托销售（委托销售的还 平等、自愿的基础上协商议定，补充条款作为《商品房买卖合同》的附件，在办理房屋所有权登记时与网上下载打印的《商品房买卖合同》等一并提交登记机关存档。房地产 ...
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合同的，当事人可以订立补充协议。补充协议的内容与合同示范文本不一致或者参照合同示范文本订立的合同，不得使用合同示范文本的名义或者编号。任何单位和个人不得 合同文本含有格式条款的，格式条款提供方应当在首次使用30日前报所在地县级以上工商行政管理部门备案。（一）房屋买卖、房屋中介、物业服务合同文本；（二 ...
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