合同及前期物业服务协议；5、详细填写《物业服务企业基本情况表》一式两份。（附后）略五、年审要求：1、物业服务收费年审是加强物业收费管理，规范收费 企业权益的一项重要工作，各区物价局要高度重视主管领导要亲自抓，层层把关，确保物业收费年审工作的质量。市物价局成立年审工作督察组，组长由张金华副局长担任，下设 ...
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评估监理管理办法》（京建发［2010］383号）第十一条 《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》（京建发［2010］383号）第十一条 责令改正 1分 1 装修管理办法》（建设部令第110号）第四十二条 给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款 1分 1分 安全管理 ...
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县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府备案。业主大会议事规则、管理规约、业主委员会章程、业主委员会委员发生变更的，应当向备案部门变更备案。 县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。2．建设单位应当在销售物业之前，有权制定临时管理规约，但不得侵害 ...
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六条规定拟定，在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定的收费标准报市价格主管部门、物业管理行政主管部门备案。第九条 物业服务企业应当自签订物业服务 主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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管理办法的通知》（发改价格〔2003〕1864号）、省物价局《关于加强物业服务收费管理有关问题的通知》（粤价〔2006〕284号）以及《深圳市物价局、 ，向市物价局提出核定价格的申请，市物价局审核论证后核定该物业的收费标准，作为前期物业服务招标或协议的最高收费标准。未经市物价局核定的，不得超出《指导 ...
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方式；受托代收代缴水电气使用费的，应当与相关主体协议约定相关事项。物业管理企业不得以业主、使用人未缴纳水电气费用或物业服务费用为由，采取断水、断电措施。七、 )公约的约定，履行对业主装饰装修房屋的相应职责，依法、依约收取相应的服务费用，不得乱收费。发现擅改管线布局、影响房屋结构安全、破坏房屋外貌、违章 ...
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物业服务等级及收费标准的建议》（青广华字[2008]038号）收悉。根据《物业服务收费管理暂行办法》（青价房[2007]13号）的有关规定，我们对该住宅物业 不限，具体收费标准由你公司与协议选聘的物业管理企业协商确定，并在前期物业服务合同中约定。 二、物业管理企业在实际服务中如未达到上述申报的服务等级 ...
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、建设项目和物业服务收费专项检查。现将有关事项通知如下：一、检查的范围和重点检查的范围：所有涉及向建设项目收费（包括保证金、押金等）的行政管理机关、 （六）行政机关及其下属单位（企业）凭借自己的权利和垄断地位，强迫房地产开发企业签定协议，违规收取费用的；（七）不按规定办理《收费许可证》、不实行收费公示 ...
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)以及业主代表参加。论证人员应符合下列条件之一：(一)从事物业服务收费管理工作三年以上，熟悉物业服务收费管理业务知识，并具有较丰富的实践经验；(二)从事物业 申请单位送区(县)价格主管部门确认并报市价格主管部门备案后，作为物业管理招标或协议的最高收费标准。 五、其他事项(一)市物价局、市房地资源局负责 ...
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一）私有住房； （二）承租的公有住房（直管公房、自管公房）；（三）已达成拆迁安置补偿协议的安置住房；（四）采取货币补偿方式达成拆迁补偿安置协议未满3 小区内的公共租赁住房保障家庭人员。配建的公共租赁住房，纳入项目统一物业服务管理。第八章 监督管理第四十二条 实行反向抽查制度。区住房和城乡建设部门应按不 ...
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