应当加强对住房专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督。第二十八条住房专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照省、自治区、 ，并依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任。物业管理企业挪用住房专项维修资金的，除前款规定处罚外，由颁发资质证书的部门降低资质等级，情节 ...
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对本单位有关资金的筹集、使用和财产的保管等工作提出建议；向上级管理部门报告财务收支情况，反映财务管理存在的问题。第十八条镇（街）农村集体资产管理机构和 指定的审批人签章。第二十二条集体经济组织实现资金收入时，应当使用发票或统一规定的三联根收款凭证，并建立健全票据领用、使用、核销和稽查制度。收入票据必须 ...
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自查，写出自查报告，并填写《西安市物业管理服务收费年审表》(见附件)，连同《收费许可证》副本、2000年度收费票据及财务决算报表等有关资料，并报送物价部门。 业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、几点要求1、各物业管理企业要端正经营思想，转变经营观念，强化服务意识，以收费年审为契机，增强自我 ...
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筹备经费的结余部分应当根据业主大会的决定用于该住宅小区的物业管理。第九条业主大会应当建立规范的财务管理制度。住宅专项维修资金、共用部位和共用设施设备经营 招标投标、住宅专项维修资金、物业服务企业及物业服务企业项目负责人信用管理等规定；（三）建立物业管理行政监督管理综合平台和物业管理信用信息平台；（四） ...
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筹备经费的结余部分应当根据业主大会的决定用于该住宅小区的物业管理。第九条业主大会应当建立规范的财务管理制度。住宅专项维修资金、共用部位和共用设施设备经营 招标投标、住宅专项维修资金、物业服务企业及物业服务企业项目负责人信用管理等规定；（三）建立物业管理行政监督管理综合平台和物业管理信用信息平台；（四） ...
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、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、排水设施、池、井、非经营性车场车库、物业管理用房、信报箱、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条 房屋专项 票据。房屋专项维修资金专用票据的购领、使用、保管、核销管理，应当按照财政部门的有关规定执行。第三十四条 房屋专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行 ...
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维修基金的专项支出，不办理收入业务。第十三条筹集维修基金，必须使用统一印制的专用结算票据。市物业管理基金中心在收到维修基金后，应开具维修基金专用票据， 企业使用申请的，应书面通知物业管理企业。第二十一条业主不同意使用维修基金，业主委员会认为有充足理由或该项目实施与否涉及国家有关规定的，可向市建设行政 ...
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物业管理收费的主管机关。物价部门应当会同房管、财政等部门加强对物业管理收费的监督指导。并实行统一收费票据，专项核算，一个季度收费一次，取之于民，用 的监督。7．行业主管部门和物业管理企业，必须配备专(兼)职收费管理人员，建立收费管理制度，如实地向物价部门报送收费标准执行情况和财务收支情况等资料。8．有 ...
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、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照以下规定使用住宅专项维修资金：（一）已实施物业管理的，由物业服务企业预先垫付维修费用，并到维修资金管理机构 交存的住宅专项维修资金账面余额返还公有住房售房单位；公有住房售房单位不存在的，按照公有住房售房单位财务隶属关系，上缴同级财政。第三十七条 维修资金管理 ...
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专项维修资金存入代管银行。 第十条 在办理商品房一手交易登记时，房管部门将缴存票据（原件）作为商品房产权登记收件资料归档。 第十一条 业主大会成立前， 审计监督。维修资金的财务管理和会计核算，严格执行财政部门有关规定。 第五章 法律责任 第二十三条 业主或使用人、业主委员会、物业服务企业、开发建设单位 ...
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