(电梯管理及维护保养单位)或使用人可以作为消除电梯安全隐患的责任主体，按照合同约定负责老旧电梯的更新改造工作。对于房改房，出售公有住宅楼房的单位是 对北京市住房制度改革实施方案批复的通知》(京政发(1992)35号)规定执行。老旧电梯安全隐患整改资金按规定从公共维修基金和售房款中解决；对于不能从公共 ...
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器、缓冲器等重要安全部件和主要零部件，必须具有型式试验合格证书。第九条进口电梯产品必须符合我国现行特种设备的法律、行政法规、规章、强制性标准及技术规范的要求 情况书面告知市质监部门，告知后方可施工。第十三条电梯安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托的依法取得法定资质的单位组织实施。第十 ...
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，应当与使用管理单位签订书面合同，明确双方安全管理责任和电梯更新、改造、维修或者日常维护保养的出资义务。居民住宅电梯的更新、改造和维修所需资金的管理 检验检测人员对涉及的被检验检测单位的商业秘密，负有保密义务。第二十五条电梯检验检测机构应当确保从事检验检测活动的人员具有国家规定的资格，开展检验检测活动 ...
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、禁止制造、强制报废的特种设备及相关产品的；（十一）在制造或安装、改造、维修电梯过程中使用不符合国家安全技术规范要求或者假冒伪劣的材料、部件、元件、附（配 与实际不符的；（三）因维修保养单位责任造成所维修保养的电梯年检有效期过期1个月以内的；（四）维修保养合同到期后，未在5个工作日内到市质监局解除维修 ...
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和日常维护保养的单位必须依法取得省级或省级以上质量技术监督行政部门许可并获许可证。电梯的检验检测单位必须依法经国家质检总局核准后方可承担许可(或核准)项目和许可(或 质保期内或免费保养期内的电梯)。电梯日常维护保养合同应当约定维护保养期限、标准和双方权利、义务等内容。安装、改造、维修单位的质量保证不能 ...
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ｔｈｏｒｏｕｇｈ ｒｅｐａｉｒｉｎｇ ｆｏｒｌｉｆｔ 对电梯的各部件全面拆卸、清洗、调整，对老化或损坏严重的个别部件、配件进行更换的工作。 8．3．7电梯改造 ｌｉｆｔ ｒｅｆｉｔｔｉｎｇ 对原设计加以变更或改进，使适应技术进步、提高性能、安全可靠所进行的维修工程。 8．3．8电梯更新 ｌｉｆｔ ...
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相关规定和标准，并保障安全、急救、消防、无障碍通行等需要。第五条 电梯安装、改造、修理前，施工单位应当编制安全施工方案，落实安全防护措施等现场安全 使用单位应当委托依法取得相应许可的单位进行日常维护保养，并签订维护保养合同。第十四条 电梯维护保养单位应当履行下列安全管理职责：（一）建立日常维护保养档案 ...
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等信息书面报告所在区县的质量技术监督部门。维保单位应在维保合同生效后2日内，在所维保电梯的轿厢内张贴维保承诺标志，并切实履行下列职责：（一 单位应当在定期检验周期届满前一个月向有资质的检验机构申请检验，并及时更换安全检验合格标志。电梯安装、改造、重大维修未经监督检验合格的不得投入使用，在用电梯超过检验 ...
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；(二)维修保养制度；(三)岗位责任制；(四)岗位交接班制度；(五)维修保养人员、电梯司机操作证管理及培训制度；(六)设备档案管理制度；(七)设备安全使用管理制度( 确定检修周期。第十二条电梯产权单位应与持有市劳动行政部门核发的安全认可证书的企业签订安装、大修改造、维修保养合同，并明确被委托企业的责任 ...
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电梯，应当按照本规则安装监督检验规定的内容和要求进行检验。注：重大改造是指对在用电梯进行包括提高额定速度、增加额定载荷、改变电力拖动类型与控制方式的 钢管、聚乙烯管产品的月生产计划。受检单位应当确保监检人员能方便地查阅产品定货合同(技术要求)。上述文件、资料如果有变更，应当及时通知监检机构。第二十四条 ...
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