的需要，根据国家的有关规定，结合本市的具体情况，特制定本办法。第二条本办法适用于本市城区、郊区街、县建制镇和工矿区内的全民所有制和集体所有制各类房屋的管理。 建筑总平面图和征用土地的批准文件；(二)购买的房屋，须提交原房屋产籍资料、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交双方的房屋产籍资料、协议书和契 ...
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应提交身份证明和委托人经当地公证的委托书。无合法证件或越权的代理行为无效。第十条有下列情形之一者，禁止买卖：1、产权归属有争议或权证与标的物不符的；2、 建的有限产权；4、被司法机关查封的。第二十三条抵押人不能按合同规定偿还贷款或其他经济责任的，抵押权人有权申请变卖或拍卖抵押房产。第二十四条抵押房产的 ...
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在我市从事城市房地产开发经营活动和我市有关行政管理部门对房地产经营活动实施监督管理，适用本细则。第三条本细则所称城市房地产开发经营，是指房地产开发企业 开发企业，是指依法设立，具有企业法人资格的专营或主营房地产开发经营业务的经济实体。本细则所称城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设 ...
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以下的，由省辖市人民政府(地区行署)批准，报省土地管理局备案；凡在经国家批准的经济开放区范围内的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业征用、划拨耕地二十 单位的主要责任人员还应给予行政处分。第五十七条买卖或者以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效。对非法所得予以没收，对在该土地上新建的建筑物 ...
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）的设定，必须按照以下程序办理：（一）抵押人与房地产经营者签订房屋买卖合同，并向房地产经营者预付不低于房价款百分之三十的购房款；（二）抵押人凭房屋买卖合同及 。第四十五条以欺诈手段，骗取他人不动产做为抵押物的，其行为无效，除赔偿抵押权人由此引起的经济损失外，构成犯罪的，应当依法追究其刑事责任。第四十六 ...
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以下的，由设区的市人民政府批准，报省土地管理局备案；凡在经国家批准的经济开放区范围内的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业征用、划拨耕地二十亩 应当由其所在单位或者上级机关给以行政处分。第五十七条买卖或者以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效。对非法所得予以没收，对在该土地上新建的建筑物和 ...
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》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充规定。第二十条政府应当大力发展经济适用住房建设，发展改革、建设、土地、财政、税务、物价 销售包括商品房现售和商品房预售。商品房销售以套内建筑面积作为计价依据。商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。第二十九条商品房预售，预售人 ...
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人大法律（1）条地方人大法规（1）条第二条本办法适用于环翠区和威海高技术产业开发区、经济技术开发区范围内国有土地上的房屋及其附属设施连同相关土地使用权 市场规则，服从管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产 ...
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或抵押双方约定的估价协议；（二）预购房抵押提交建设工程规划许可证、已备案的商品房买卖合同、抵押合同、借款合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议； 对当事人处以500元以上1000元以下的罚款。涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，登记机关可对当事人处以500元以上1000元以下的罚款。非法印制房屋权属 ...
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。1．买卖、赠与、交换城镇私房，须由当事人双方持原房屋所有权证、买卖合同、契证、赠与书、协议书等，报请房地产管理部门办理审查、鉴证、立契过户换证手续。 ，没收其产权证和房屋。谋夺侵占他人房产权情节严重者，送人民法院依法处理。第二十七条凡在城镇营建私房中利用职权搞不正之风的，除经济上赔退外，还应给予纪律 ...
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