已办理《商品房买卖合同》登记备案尚未办理产权登记的，以及在本市城区范围内购买过住房（含经济适用房）或建有自有产权住房，但已转让的，视为已有 二条 开发建设单位应当严格按照市房产管理部门送达的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市房产管理部门制定的合同格式文本，与有效购房人签订《限价普通商品住房买卖合同》 ...
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自拆迁委托合同签订之日起十五日内，将合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十六条拆迁人应当向被拆迁人公布拆迁补偿安置方案。 户籍证和房屋所有权证或者其他合法房产凭证为依据确定。被拆迁人经审查符合享受经济适用房、廉租房条件的，可优先给予安排。第四十二条拆迁房管部门直管住宅公房或 ...
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租赁住房。第（二）项所指的自有住房包括商品房、房改房、安居房、经济适用房、集资房、微利房、拆迁安置房、军产房、私房以及与他人共有住房部分（包括尚未办理 延长不超过6个月的租住期。公共租赁住房租赁合同，统一使用省住房保障主管部门会同工商行政主管部门制定的示范文本。第三十二条 原承租公房的申请家庭取得公共 ...
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目的，原拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应自转让合同签订之日起30日内书面通知被拆迁人。第三十三条市拆迁办应 完善产权的，只能实行产权调换。第四十二条选择货币补偿的被拆迁人申请购买经济适用房、租住廉租房，符合申请条件的，市有关部门应优先安排。第四十三条 ...
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；” 十、增加第八条“公有住房按房改政策出售和已售公有住房、经济适用住房的转让，按照相关规定执行。” 十一、删除原第十条“享受国家或企事业单位补贴 第十三条变为第十一条，“合同文本”修改为“合同示范文本”，“统一印制”修改为“制定”，增加“转让当事人应当参照示范文本订立房产转让合同。” 十五、原第十四 ...
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》）印发给你们，并通知如下：一、充分认识推行《示范文本》的重要性。《示范文本》是依据我国经济合同和城市房地产管理的有关法律、法规和政策规定制定的，其 ；４、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；５、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修 ...
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合同文本?(二)下放的备案事项?1.在等外级航道建设与通航有关的拦、临、跨、过河等设施，通航标准的审批保留的事项?一、保留的审批事项? 供应价格?9.垄断经营、强制使用、指定销售的商品和服务价格?10.普通商品房、经济适用房等房地产价格?11.医疗服务收费、血站供应血价格及公民临床用血收费?12.社会 ...
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．中标单位（四）取消的备案事项（2项）1．搬运装卸承托双方搬运装卸合同文本2．公路运输企业、单位和个人生产工具、从业人员、生产量、生产成本、油料消耗 污水处理费）、水利工程供水价格；地方电厂上网价格；民爆器材供应价格；普通商品房、经济适用房价格3．医疗、教育、交通、旅游、通讯服务类价格（收费）：国家、 ...
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一条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前（不实行预售许可制度的拆迁安置房、经济适用房等应当在择房前）选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设 ）项内容的约定，应当符合国家、省、市物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第四十三条 物业服务企业应当按照物业服务合同的 ...
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规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。经济适用住房建设用地应符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,严禁以开发经济适用房 许可证明的文号。第三十八条商品房销售,当事人双方应签订国家统一合同文本的书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、 ...
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