私有房产，根据国家有关规定，财政机关直接征收契税的，对房屋产权转移，由房管机关代征。并办理登记过户手续，办理登记过户手续时需提交下列证件。1．卖方须持房屋原 买房的；3．私人购买国家、全民所有制单位补贴出售或优惠价格出售的商品房的；4．继承遗产更名的。共有房产分家、分伙的。第三十一条其它收费标准：1． ...
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的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。第二十一条 价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润 所有权证及有关证件到土地管理部门办理土地交易过户手续。第三十六条 在限制交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市建设（住房保障） ...
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，项目建设必须符合经济适用住房建设相关规定。六、住房管理第二十九条 经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，在缴纳契税后领取房屋 一条 在限制交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经区房地产行政主管部门核准后，可办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为 ...
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购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。三十、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，在缴纳契税后领取房屋所有权证、 、在限制交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房产行政主管部门核准后，可办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为 ...
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通过住房市场解决。（二）个人出售、交换、赠与、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。该房屋的维修仍按上市交易前公有住房维修管理的有关规定执行。第三章交易程序第 ...
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正当职业；②持有产权证和产权人委托书、印鉴。 第二十二条 产权人侨居海外需办理房屋产权登记或房屋出卖等事宜，其授权委托书须经所在国的公证机关或有权证明的单位 (12)赠与、继承、交换和纠纷的房屋，取得公证部门的公证文书或法院的判决书后(以公证文书、判决书的日期算起)，一个月内，申请登记办理过户手续。如 ...
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自行通过住房市场解决。(二)个人出售、交换、赠与、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。该房屋的维修仍按上市交易前公有住房维修管理的有关规定执行。第三章交易程序第 ...
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十六条 租期未满，无下列情形之一者不得收回房屋：1．未定租期和房屋产权转移或房主有特殊理由证明必须收回房屋自用者，(落实私改政策经房管机关批准退还私人者 交换(自搬家之日起)、分析(成立分关之日起)、继承(原业主死亡之日起)：逾期半年不履行登记者，加收应交费用30～50％；逾期一年不履行登记者，加收应 ...
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房屋等建筑物和构筑物的所有权及其相关的土地使用权。凡无合法房屋产权和土地使用权证件的，有房屋产权和土地使用权纠纷的，房地产行政管理部门已批准拆迁的， 土地使用权发生转让，双方当事人须按规定到房地产市场管理机构办理立契、过户手续，缴纳有关费用，并按规定到土地管理部门办理土地使用权属变更手续。第十条 办理 ...
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报请房地产管理部门办理审查、鉴证、立契过户换证手续。2．继承城镇私房，必须持原房屋所有权证、财产继承证件和契证，办理继承登记手续。3．城镇私有房屋全部拆除 ，企图偷税或隐瞒不报者，除责令办理手续、交纳应交费用外，并酌情处以罚款。3．伪造证件，隐瞒产权者，没收其产权证和房屋。谋夺侵占他人房产权情节严重者 ...
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