因发生意外事故，致使他人遭受人身伤亡或财产的直接损失，保险人依照保险合同的规定给予赔偿。(3)乘客座位责任险：保险车辆因发生意外事故，致使车内乘客遭受人身 的义务，保险人可以拒绝赔偿或自书面通知之日起解除保险合同。对于因被保险人的欺骗行为而支付的保险赔款，保险人必须向其追回。必要时，可向人民法院提起 ...
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（二）绿化养护；（三）治安防范服务；（四）清扫、保洁服务；（五）车辆进出和停放管理；（六）按照业主、物业使用人要求，及时提供房屋自用部位、自用 。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、 ...
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(89)粤税三字第089号 一、与房地产开发公司或房管部门订立的商品房买卖合同，按“购销合同”税目贴花。41 印花税 部分废止 《广东省税务局关于摘转国家税务局关于 (89)粤税外字第146号 省局补充意见：一、外国公司企业在华设立的常驻代表机构按经费额征收工商统一税或对其收入依照《工商统一税条例 ...
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服务合同期满前，物业管理企业和业主委员会无正当理由不得单方面提前解除合同。一方要求提前解除物业服务合同的，应当在三十日前告知对方。业主委员会接到物业管理企业提前解除 第四十五条 业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签订后十日内，将物业承租人或者买 ...
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应当在行车前一天办理缴费；实行全年统缴的柴油机动车辆拥有者或者经营者，应当按照征稽机构和车辆拥有者或者经营者签订统缴合同规定的时间缴费。第十五条外省柴油机动 机构应当解除查封或者扣留。当事人按期履行处罚决定的，征稽机构应当及时返还其交付的保证金。第四十七条公安、边防、海关、港监等部门协助查获非法买卖、 ...
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的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（村）民委员会 管理事项，由业主大会或者业主委员会决定。 公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内临时停放，不得收费。 物业管理区域内停放 ...
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收入分配办法；（六）专项维修资金的使用办法；（七）合同的有效期限，合同终止和解除的约定；（八）违约责任及解决纠纷的途径；（九）双方当事人约定的 ，物业管理企业应责令责任人赔偿损失，业主委员会有权要求责任人赔偿损失。第五十三条工程、营运车辆未经许可，不得进入物业管理区域；业主大会会议或业主公约有约定的， ...
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管理部门要监督建设单位严格落实工程质量保修责任制，按照法律、法规规定及房屋买卖合同约定的保修范围和时限履行保修义务；民政部门要指导社区居民委员会完善居民自治， 按照程序进行。业主大会或物业服务企业在物业服务合同期满不再续约或者提前解除合同的，由解约方在解除合同60日前书面告知对方，并将解约原因、解约 ...
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经营用房，费用计入建筑成本。物业管理用房、物业经营用房所有权属于全体业主共同所有，不得买卖、抵押或者改作他用。物业经营用房所得收益属于全体业主所有。物业经营用房的 月前告知对方。业主或物业服务企业提前解除物业服务合同的，应在三个月前与对方协商。协商不成的，按照合同约定的争议解决方式进行解决。双方协商或 ...
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法律、法规，全面履行与消费者订立的商品房买卖合同。有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，经营者应当退还消费者已付购房款及利息，并赔偿 损失：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋 ...
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