交易,实施房地产交易管理,应当遵守本条例。本条例所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条以出让或者划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》和《江苏省土地管理条例》规定的条件和要求。关联法规:全国人大法律(1)条 ...
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开发投资公司、国际信托投资公司、云旅集团公司和世博公司等);四是将符合条件的大型国有独资企业,改造为国有资产经营公司;五是对机构改革中具备条件的政府 的土地使用权处置方案批复,由新的使用单位办理土地变更登记。如发生土地使用权转让、出租、抵押、入股等交易行为,或改变土地用途的,应按规定依法办理有关手续。 ...
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十一)以不同处置方式取得的土地使用权,应具有不同的土地权能。1.保留的划拨土地使用权,不属于企业法人财产,需按规定批准后,方可依法转让、出租和抵押。2· ,统一补充国有企业改革和发展所需的支出。(三十九)对符合条件的企业实施兼并破产。对规模比较大、符合国家产业政策的企业,争取回家核销呆坏账指标,在计划 ...
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了一定成效。但是,一些地区仍存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题,特别是非法交易农民集体土地的现象比较严重,出现了以开发“果园”、“庄园”为名炒卖土地 符合法律规定和出让合同约定的条件,不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等,必须经有批准权的人民政府批准。严禁利用建设项目、 ...
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乡镇企业用地也要按城镇化要求,统一规划、开发。为增强政府对土地市场的调近代能力,有条件的地方政府要对建设用地试行收购储备制度。市、县人民政府可 。 四、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易,不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让,必须符合法律规定 ...
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有效内部决议等证明文件;(三)经办机构规定的其他条件。第六条 下列集体建设用地使用权不得设定抵押:(一)不符合土地利用总体规划、城市规划、镇规划、乡 不得转让抵押物,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第十一条 经依法登记的土地抵押权因主债权被转让而转让的,主债权的转让人、受让人及抵押权人持原土地他 ...
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应当予以受理,并出具受理凭证。出具受理凭证的日期为受理日期。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,房屋登记机构不予受理,并一次性书面告知 项权利证书、抵押权人的书面同意证明。申请转让农贸市场等专业市场用房的,还应当提交土地使用权出让合同或者土地使用权转让合同。附条件生效的房屋所有权转移,申请 ...
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国有企业改制处置土地资产、依法收回或收 购国有土地使用权、划拨土地使用权转让等)、土地规划、土地出让方案编制和呈报、土地出让与交易、土地出让价款收缴 转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土 地价款;改变出让国有建设用地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有建设用地 ...
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国有企业改制处置土地资产、依法收回或收 购国有土地使用权、划拨土地使用权转让等)、土地规划、土地出让方案编制和呈报、土地出让与交易、土地出让价款收缴 转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土 地价款;改变出让国有建设用地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有建设用地 ...
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办理。 第九条 国有划拨建设用地,依法准予转让的,由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。 以划拨方式取得土地使用权的单位利用工业厂房、仓储用房、传统商业街 使用。符合规划条件的,可由本集体经济组织自用或以流转方式用于经营性项目(商品住宅项目除外)。采取流转方式用于经营性项目的,应进入土地市场公开交易。 ...
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