，灵活采取多种收购储备方式，实现超前收购。对基础设施投入后有增值潜力的地块实行规划控制，“红线”储备；对于规划用于经营性开发的土地，可进行契约收购，预付 统一管理、统一供应的渠道，不得多头分散供地。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须纳入市区国有土地使用权收购、储备、出让计划。(二)严格执行 ...
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因搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因，将用途调整为 商业、住宅等用途的土地；(八)房地产开发企业未按土地出让合同约定期限动工建设满2年， 。土地储备中心就申请收购或者预购的土地，向规划管 理部门征询收购或者预购地块的规划红线范围、用途和容积率等规划指标意见。(四)收购补偿费测算。土地储备 ...
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建制镇规划区及独立工矿区范围内新增的商业、旅游、娱乐和除经济适用住房之外的商品住宅等经营性用地，必须招标、拍卖出让国有土地使用权。其中，属于下列情况之一的， 后，土地管理部门会同城市规划等有关部门按各自的职责做好前期准备工作，包括地块选择、规划设计、拆迁补偿安置等，并由土地管理部门做好该幅土地招标、 ...
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土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者协议方式进行。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；不具备拍卖、招标条件的， (三)出让方按公告规定的时间和地点主持公开拍卖，宣读土地使用权拍卖规划，介绍出让地块的概况，公布底价，公开叫价，竞买者应价竞争，应价高者为受让方；(四)受让方 ...
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数量和分布，掌握城镇、村庄以及独立工矿区内部工业用地、基础设施用地、商业用地、住宅用地以及农村宅基地等各行业用地的结构、数量和分布，是科学制订土地政策、 借助现有的网络系统，由国家组织建立国家级土地利用数据库，提供对各级土地数据到地块的查询检索、统计汇总、分析输出、及时调用和定期备案等功能。另外，各级 ...
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三级地块每亩7.5万元、四级地块每亩7万元、五级地块每亩6.5万元。其它税、费按有关规定执行。第四章出让供地第二十条严格控制协议供地的范围。商业、旅游、娱乐、商品住宅等一切能够推向市场，实行招标拍卖挂牌出让的土地，均不得以协议的方式供地。第二十一条可以继续实行协议供 ...
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土地使用权公开拍卖适用本规定。凡本市规划区内商业、旅游、金融、餐饮娱乐、商品住宅、写字楼等经营性房地产开发用地；城市河道整治的土地以及根据城市总体规划确定的用地 主管部门有权解除出让合同，取消其获得土地使用权资格，竞买保证金不予退还，该地块可再行拍卖。第十五条竞得人已按规定期限全部交纳土地出让金，市 ...
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第十四条 土地使用权的出让年限，根据土地的地理位置、使用功能等因素具体确定。住宅用地使用权的出让最长年限为七十年，其它各类用地使用权的出让最长年限为 第三章 国有土地使用权转让和抵押 第二十一条 转让（不含赠与和继承）使用权的地块，必须是经过土地使用权出让后，领有土地使用权证、并已进行了开发（指完成 ...
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（1）条第二条本市在经济技术开发区、旅游开发区、填海开发区以及市政府确定的其他地块依法实行国有土地使用权出让、转让制度。土地使用权出让和转让期间，土地所有权仍属于中华 并经公证机关公证。第十条土地使用权出让的最高年限按以下用途确定：（一）公寓住宅用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化 ...
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）人民政府出让土地使用权的批复，一律报省人民政府备案。 第十三条 土地使用权出让的地块及其用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城建或房产 取得土地使用权。 第四十二条 国家机关、行政事业单位、部队的办公用房和住宅建设用地，公共设施、公用事业等建设用地，可以采用划拨方式供应。 第四十三 ...
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