供热办、物业办，各供热企业（单位）、房管物业管理公司（单位）：国务院颁布的《物业管理条例》（国务院第379号令）（以下简称《条例》）自2003年9月1 安全稳定供热。二、供热企业（单位）与委托代收热费的房管、物业公司（单位）的前期准备工作，如涉及债权债务转移或合同关系的变更，必须按照有关规定协商办理。 ...
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文本。商品房销售的双方当事人应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。计算 中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十六条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 ...
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面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量 中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十四条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 ...
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面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量 中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十四条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 ...
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要积极做好制定规范和示范文本的宣传和推行工作，引导建设单位规范制定临时管理规约。四、当事人可登录“北京建设网”（www.bjjs.gov.cn）查阅并下载电子版 等按照《前期物业服务合同》约定执行。第五部分装饰装修十五、装修人和装修人委托的装饰装修企业以及建设单位应当遵守《住宅室内装饰装修管理办法》 ...
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在申请办理房屋预售许可证前，应当将前期物业服务合同等资料报当地物业主管部门备案。对不按规定备案的，房产行政管理部门不予核发房屋预售许可证。普通住宅物业 的，专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向业主收取费用。物业服务企业接受专业经营单位及环卫管理单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用 ...
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》（2003年6月8日国务院令第379号发布）第二十四条；（二）《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）第三条。三、行政许可数量及 ；（四）申请的勘查区块范围图（原件2份）；（五）勘查工作计划、勘查合同或委托勘查的证明文件（复印件1份，验原件）；（六）勘查实施方案及附件（原件 ...
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前期实施单位根据旧住宅区改造范围选择项目，对旧住宅区的现状进行项目前期调查工作，并按有关规定委托具有资质的评估机构对项目用地范围内土地使用权价款和被拆迁房屋 社区基层组织的作用，充分尊重群众意愿，考虑居民支付能力，探索改造后的住宅区物业管理模式。 第三十九条 对居民收入水平相对较高、具备一定条件的， ...
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物业管理服务用房及共用设施设备，归物业区域内全体业主所有，按照物业服务合同的约定，委托物业管理服务单位管理或提供给物业管理服务单位使用。第八条新建商品房开发 ，决定对前期物业管理服务单位续聘或另聘物业管理服务单位。业主大会决定与开发建设单位前期选聘的物业管理服务单位续约的，业主委员会应于原合同期限届满 ...
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选聘物业管理企业时，可优先聘用进行前期管理的物业管理企业。第五章住宅小区管理经费的来源和使用第二十七条新建住宅小区的开发建设单位，应按建筑面积每平方米５ 。第三十二条住宅小区管理经费可由小区管委会委托物业管理企业收取。第三十三条物业管理企业可按物业管理合同，向居民收取住宅小区管理服务费。其收费标准是： ...
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